Art. 453 nke Civil Code "The pụta nke mgbanwe na kagbuo nkwekọrịta"

Art. 450, 453 nke Civil Code akọwa mgbakwasị na-esi nke mgbanwe na nchupu nkwekọrịta. Tụlee atụmatụ nke ndokwa.

Isi

Art. 453 nke Civil Code (ugbu a mbipụta) na-egosi na mgbe na nkwekọrịta ọrụ nke sonyere na-echekwa. N'otu oge ha nweta kwesịrị ekwesị ụdị nke ọhụrụ ọnọdụ. Mgbe ị na-agbaji nkwekọrịta ọrụ nke sonyere na-kwụsị, gwụla ma ma nyere iwu ma ọ bụ n'ụzọ na N'ezie nke azụmahịa.

okwu

Dị ka Art. 453 nke Civil Usoro, nchupu contracts ma ọ bụ na-agbanwe ha na ọnọdụ ga-eme na nchupu / ukpụhọde nke ụgwọ site na ụbọchị nke aka n'ime omume. A na-achị na-esi na nkwekọrịta ma ọ bụ ọdịdị nke mgbanwe. Ọ bụrụ na ndị nchupu nke nkwekọrịta ma ọ bụ ukpụhọde na-rụrụ site na mkpebi ikpe a, ihe kwesịrị ekwesị oge na-abịa na-eme na ụbọchị nke banye ike.

Ọzọkwa

The ọzọ nwere ike na-achọ nloghachi nke ihe e mere n'okpuru ibu ọrụ kwụsị ma ọ bụ ịgbanwe àgwà, gwụla ma ma guzosie ike site iwu ma ọ bụ okwu nke ndibiat. Ọ bụrụ na otu n'ime sonyere, si erite uru, emezughị ọrụ ya ma ọ bụ rubere ọzọ isiokwu ahaghị-egbu ha, iwu na-ezighị ezi inwetara. Ọ bụrụ na nchupu ma ọ bụ mgbanwe nke nkwekọrịta ruru ka a ihe onwunwe iro nke onye nke ọzọ, onye ọzọ nwere ike na-achọ akwụ ụgwọ maka mebiri ndị a pụta.

kọwara

Art. 453 nke Civil Code formulates n'ozuzu mmetụta nke a mgbanwe na nchupu nkwekọrịta. Guzosie Ike iwu nkịtị kpebisiri ike site na mmekọrịta dị n'etiti ndị ọzọ mere omume na ọrụ na adị tupu. Dị na mbụ na nke abụọ na paragraf nke Art. 453 nke Civil Usoro, na nchupu nke nkwekọrịta ọrụ akwụsị ịdị adị, na mgbe ọnọdụ ịgbanwe - gbanwee dị na ha.

oge mgbe

Ịtụle isiokwu. 453 nke Civil Code nke Russian Federation na-ekwu, ị ga-iche iche banyere iwu maka ịchọpụta na iwu eziokwu, nke a na-ejikọta ya na mmalite nke pụta 1 na 2 ihe norm. Na n. 3, ka a na-setịpụụrụ abụọ ikpe. The mbụ na-agụnye ịdị adị nke nkwekọrịta, nke abụọ - na mkpebi ikpe. Na nke ikpeazụ ahụ, e nwere a amanyere bụ iwu na-achị. Ọ na-eburu na mgbanwe ma ọ bụ nchupu nke ibu ọrụ pụtara na oge nke mkpebi ikpe na-abịa n'ime ike. Ọ bụrụ na ihe ndị ọzọ dabeere na ibe nkwenye, e nwere a na-achị dispositive. Ọ na-enye na mgbe ụgwọ na-ahụta ka kwụsị ma ọ bụ gbanwere, kọwaa ihe odide ahụ n'onwe ya ma ọ ndị a si ọdịdị nke ukpụhọde nke azụmahịa ọnọdụ. Nke a adụ iwu na-emetụta na ikpe nke unilateral jụrụ ịrụ nkwekọrịta.

nuance

The okwu nke ntinye n'ime ike nke ogige ngwọta na-ekpebisi ike na usoro iwu. Ihe atụ, na Art. 209 Usoro nke Civil Usoro na edemede 180 ngwa iwu ga-mmetụta 10 ụbọchị site na ụbọchị na nke, na-eme omume nke mkpezi ikpe ahu nke mbụ - na njedebe nke ọnwa, ma ọ bụrụ na ọ bụghị kpọkuru.

iwu ohere

Ili ma ọ bụ mmekọrịta na-adịghị precluded si azụ ina na-erughị ha azụmahịa. Nke a na ọnọdụ na-egosi na ndị na-achị art. 453 nke Civil Code jurisprudence. Dị ka e gosiri na mgbakwunye ka akwụkwọ ozi nke Presidium, gwụla ma ma na-abịa site nkwekọrịta, nchupu ọrụ akọ n'ọdịnihu oge. Na nke a, na onye e nwee ikike ịchọ ịkwụ ụgwọ tupu ẹdude ụgwọ nke oge. Nke a ọgwụgwụ na-malitere mgbe atụle ndị na-esonụ ọnọdụ. Na N'ezie nke obodo na ikpe maka ụgwọ collection ụlọ ọrụ maka mgbazinye ego na ugwo maka oge ha nrubeisi, ocho oru a gbasara na-ekwu. The ikpe kọwara ya ọnọdụ na ụka nkwekọrịta e kwụsị site nkwekọrịta nke ọzọ. Ntem, ụgwọ ịda site ọnọdụ nke azụmahịa, kwụsị na nke abụọ item art. 453 nke Civil Usoro. The Cassation mkpebi ikpe a kagbuo. Court nke ya ọnọdụ dabeere na-esonụ na ọnọdụ. Site n. 1 tbsp. 407, bụ ọrụ a na-kwụsịrị kpam kpam ma ọ bụ ikpe na ahịhịa ndị dị na Usoro ụkpụrụ ma ọ bụ ndị ọzọ agreement. Dị ka nke abụọ paragraf nke Art. 453 nke Civil Usoro, ọrụ imebi nkwekọrịta kwụsịkwara ịdị adị. The umi nke paragraf 3 a ga-atụle nke norm, na ọnọdụ dị otú ahụ, na ụbọchị nke nchupu ibu ọrụ a ga-ewere dị ka ọgwụgwụ nke nkwekọrịta. Ọ na-arụtụ aka nchupu nke isi nkwekọrịta. na e nweghị ọnọdụ ruo a, na akwụkwọ nchupu ọrụ n'etiti ndị ọzọ. Ntem, nkwekọrịta oge adịghị emebiela, site na oge nke na mgbasa ya. Nyere nke a, Court nke Cassation kwuru na-azara ọnụ ga-akwụ onye gbara akwụkwọ mgbazinye payables. N'ihi na eziokwu na ndị ọzọ adịghị egboro nchupu nke nkwekọrịta nkwekọrịta, eziokwu ahụ bụ na nchupu-adịghị akagbu ẹdude ọrụ dị na ya anaghị ewepu likelihood nke ibu jikoro n'ihi imebi ọnọdụ nke azụmahịa. The pụta ga-enweghị ebubo n'ọdịnihu. Agreement on nchupu nke nkwekọrịta anaghị belata tenant nke ụgwọ na mkpa iji kwụọ ụgwọ a ugwo maka mbubreyo ugwo.

dị mkpa

Na n. 4 tbsp. 453 nke Civil Code machibidoro ina maka nloghachi nke ihe nile emere ọzọ na azụmahịa tupu nchupu ma ọ bụ ịgbanwe ya na ọnọdụ. Ọnọdụ a na-arụtụ aka inviolability nke kwesịrị ekwesị, mmejuputa iwu nke ọrụ n'okpuru nkwekọrịta, ndokwa nke omebe iwu na ndị ọzọ na normative omume, na ha anọghị - omenala nke ahia.

Karịsịa ndokwa nke Art. 450, 453 Civil Code (na-ekwu)

Dị ka otu n'ime ihe mgbakwasị maka nchupu ma ọ bụ mgbanwe nke ọnọdụ nke azụmahịa n'ụlọikpe ekwu ná nkwado a ọkpụrụkpụ iro nke nkwekọrịta site otu n'ime ndị sonyere. Nke a na ọnọdụ a na-ofu ke isiokwu 450 (p. 2, cop. 1). Ọ bụrụ na nchupu ma ọ bụ mgbanwe nke nkwekọrịta wee ebe a ndabere, mgbe ahụ, n'okpuru ise paragraf nke Art. 453, onye ahụ ọzọ ahụ nwere ike mee ka a na-ekwu maka ụgwọ ka ndị ikpe mara kpatara mebiri. Ebe ahụ kwuru na, n'ozuzu weere norm ejikọ ikike hoputa-ekwu na weere na ntoputa nke a kpọmkwem n'ihi nchupu ma ọ bụ mgbanwe nke nkwekọrịta. Dị ka a isi ihe mere na nke a bụ a ihe onwunwe iro nke ọnọdụ nke kwere ka otu n'ime ndị sonyere. Ọ na-eme ka e ji dị otú ahụ mebiri, ebe ndị ọzọ na n'ụzọ na-efunahụ nke ihe nwere ike ịgụ n'elu ịbanye nkwekọrịta. N'ihi ya, weere adịghị egosi n'ihi na nke mgbanwe ma ọ bụ nchupu nke nkwekọrịta, na na njikọ na mwere nke onye nke ọzọ na-emebi. The mmasị party na-adịghị disqualified ugwo ọzọ weere dị na nkịtị akwụ ụgwọ usoro nyere maka na Nkeji edemede 15 nke Usoro.

atụ

Iji maa atụ nke kpọmkwem nke ngwa site n'ụlọikpe nke ise nke Nkeji edemede 453 nke Civil Usoro, tụlee ikpe. Ntem, n'okpuru nkwekọrịta nke Ịzụ na ire ere ere (unitary alụmdi) na iwu ji nyefee ikpe, na onye na-azụ (arụrụ ọrụ) - na-na ihe onwunwe na-akwụ ụgwọ ihe onwunwe - a na okpuru ulo n'okpuru shop ebe nke 46 square mita. m. The ọzọ kwetara na usoro nke nkwekọrịta. Na asịwo mere a ugwo nke ịkwụ ụgwọ akwụkwọ, na n'okpuru ala e nyere ya site na ihe omume nke n'ikuku na nnyefe. Yana a, dị na otu wepụ nke aha akwụkwọ, a na okpuru ulo ebe bụghị 46 24,2 sq. m. N'izo aka eziokwu a, onye nwe zigara na-ere ere a na-azọrọ. Na ya, o kwuru na ọ dị mkpa megharịa ndị agreement. Karịsịa, na-ere ere kwesịrị kama dee 46 dị iche iche na ọnụ ọgụgụ - 24,2 sq. m, dị ka nke ọma dị ka iji belata uru nke ihe na-alaghachi na overpaid ego. Unitary Enterprise entrepreneur jụrụ ime ihe ndị a chọrọ. Ntem, ọ bụ ihe mere na-aga n'ụlọikpe. The mbụ asuan ngwa. Nkwubi okwu ya na-akwali eziokwu na onye gbara akwụkwọ na-emeghị gosi a ihe onwunwe iro nke nkwekọrịta. The appellate ikpe kwetara na nke a ọnọdụ. N'otu oge ahụ ọ ghọtara eziokwu nke ike na entrepreneur ụlọ nta ebe karịa e kwetara ma nye ndị na-azọrọ na akụkụ, na-agbake na-emebi si na-azara ọnụ na dị na ndokwa nke 456 na 556 nke Civil Code isiokwu. The ikpe Cassation, n'aka nke ya, na-aghọta na ihe ezi uche na iwu kwadoro gara aga mkpebi banyere jụrụ megharịa ndị mbụ nkwekọrịta n'etiti ndị ọzọ. Ọ tụrụ aka na, dị ka para. 2450 isiokwu, ndị azụmahịa nwere ike kwụsị ma ọ bụ ya na ọnọdụ ga-agbanwe site ọ bụla nke ọzọ a ihe onwunwe iro. Dị ka Art. 452, na chọrọ na-ekwe na-enwe ọganihu na ikpe nke na nnabata nke na-ekwu iji. Karịsịa, na aja ga-eziga ndị ọzọ a amaghị. N'elu kagbuo na-ekwu ma ọ bụ ndị na-abụghị omume site ocho oru n'ime ọgwụ oge (ma ọ bụ n'ime ụbọchị 30) merụrụ ahụ ọzọ ahụ nwere ike ide na ikpe. The Cassation ikpe were n'ime akaụntụ na, n'okpuru nkwekọrịta, Unitary Enterprise bụ rue ebe nke 46 square mita ụlọ. m. The ocho oru na-na-natara ihe nke ebe 24,2 m ^2. Eziokwu a na-egosi na otu wepụ si data Ibé akwụkwọ na arụmọrụ nke akara nha. The Cassation ikpe kọwakwara na onye gbara akwụkwọ bụ usoro nke na-agbanwe agbanwe na nkwekọrịta guzosie ike site iwu. Ntem, isiokwu aka eme ele mmadụ anya n'ihu na-ebuli na chọrọ - afọ ojuju. Ke adianade do, ike na-ekpe ka a mkpebi banyere mgbake nke emebi.