Ikikere management ụlọ ọrụ ụlọ obibi: akwụkwọ na chọrọ. The iwu na ikikere nke management ụlọ ọrụ

Ikikere management ụlọ ọrụ - ihe ọ bụ, nke a rụrụ dị ka usoro a haziri na Olee uru ya tenants nke ụlọ?

License - nke a bụ ...

License - a akwụkwọ enyere site na obodo n'ihu ọha ikike, Certifying nnabata ya na iwu na-enye nri na-arụ na management nke ụlọ. Nke a na-agụnye dị n'aka inye ndị dị ka a na nso nke ọrụ, na ụfọdụ n'ime ha na-metụtara ndị management. N'ihi ya, abụọ na ụdị ikikere nyere.

Isiokwu ka iwu ndị na-achịkwa ihe niile òtù, n'agbanyeghị nke nwe (steeti, ọchịchị, onwe), na condominiums.

Ikikere management ụlọ ọrụ na-ugbu a ụgwọ ha ikike. Iduziri azụmahịa na-enweghị ikike ga-eme ka a mma nke 300 puku. Ete. ma ọ bụ iwu si na-arụ ọrụ a yiri ọnọdụ otu onye (kacha 3 afọ).

Na iwu na-chọrọ na nzukọ, na onye na-esetịpụ ọnọdụ nke Head (Director). N'ihe banyere HOA nnabata-emekarị ya banyere naanị onyeisi oche.

Atụmatụ ikikere management nke ụlọ - ya ebighebi. Ọ na-eme ka ụlọ ọrụ na-adịghị akwụsị ịdị adị ma ọ bụ ntaramahụhụ.

iwu mbipụta

Na mpaghara ebe a, adiaha a ngwugwu nke ụkpụrụ, ọ na-agụnye iwu na ụkpụrụ edise ke Government na gọọmenti ime obodo maka nzukọ nke ikikere usoro.

• Housing Usoro - bụ isi iwu na ikikere nke management ụlọ ọrụ.
• Iwu "On ikikere nke ụfọdụ eme ihe" na-eji na akụkụ bụghị Ma o na LCD, ọ kwụsịtụ ndokwa na nloghachi nke ikike management ụlọ ọrụ na-adịghị emetụta.
• Regulations na ikikere nke management ụlọ ọrụ - a iwu gọọmenti nyere nke 10.28.2014, № 1110.

Ha kwesịrị tinye Iwu "On technical ụkpụrụ nchekwa nke ụlọ na owuwu", "On ike ịzọpụta na ume arụmọrụ."

Na management ụlọ ọrụ na isiokwu ahụ akara iwu na ọdịnaya nke MCD, iwu nke ndokwa nke ọrụ ọha na eze na a kpọrọ ndị ọzọ omume na ozugbo ma ọ bụ udiozi emetụta ọrụ na ụlọ oru.

Chọrọ maka ụlọ ọrụ

Ide maka a ikike ike:

• IP na azụmahịa òtù, nke na-adịghị n'okpuru odida ma ọ bụ liquidation, na nwere ala ndebanye na oge nke ịgba akwụkwọ.
• HOA na-eje ozi ihe karịrị otu ụlọ, ọ gwụla ma ha na-na otu saịtị (ọ dịghị mkpa iji nweta a ikike) ha na-anaghị nwere nkịtị utilities.
• Ịwa ikikere chọrọ.
• The ụlọ ọrụ na mbụ forcibly napụ a ikike, nwere ike ghara inwe ya ọzọ.
• Ikwado ọha na eze inweta akwụkwọ na ego na aku na uba na-eme nke nzukọ.
• The utilities ọmụma usoro nzukọ mgbe nile ebipụta ọmụma dika iwu.

Ikikere nke ọrụ nke management ụlọ ọrụ na-enye ezi uche chọrọ maka ịbata.

Ọzọ a chọrọ maka ndị IP ma ọ bụ isi nke ụlọ ọrụ

Ụfọdụ chọrọ maka isi nke ụlọ ọrụ ma ọ bụ entrepreneur:

• Ọnụnọ nke a akwụkwọ maka isi nke management ụlọ ọrụ.
• The enweghị a mpụ ndekọ maka aku na uba na mpụ (Chapter 22 nke Criminal Usoro), maka oké mpụ ma na-erughị oké njọ mpụ.

Ikikere ọrụ nke Governors utilities ụlọ ọrụ anaghị achọ a kpọmkwem ọtụtụ ọrụ na ahụmahụ ma ọ bụ agụmakwụkwọ. A ihe na-enyere aka na-ike-egbochi ọrụ nke ndị na-enweghị akwụkwọ ma ọ bụ enweghị ahụmahụ.

The iwu na-achọ ka ndị SP itinye a ikike, ọ bụghị e mbụ na-efunahụ ma ọ bụ ga-adịghị emetụta disqualification maka mebiri nke iwu nke ọrụ.

Nyere na SP nwere ikike iku a ọnụ ọgụgụ dị nta nke ndị mmadụ, ọ bụ mfe mgbe na-ahazi ụlọ ọrụ ma ọ bụ ndị ọzọ na iwu. ihu, mgbe ahụ, ọ bụghị ịdị na-eme ọhụrụ nke akwụkwọ na ikpe nke azụmahịa mgbasa ma ọ bụ mgbanwe iwu. Ikikere iwu na-achị akpaka ọhụrụ kwe ụlọ ọrụ, na nke a adịghị enye.

ọchịchị ikikere

Ikikere nke management ụlọ ọrụ na-nyere site na mpaghara Ụlọrụ, nke na-agụnye ndị nnọchiteanya si ma ụlọ ọrụ gọọmenti na ọha na eze.

Ọ e zubere ka ha ga-ewetara ndị òtù nke onwe onye na-usoro iwu na otu.

Okwu Mmalite ka Ọdịdị nke ihu ọha ha na-anọchite anya iji na mbenata ihe ize ndụ nke ire ure.

The usoro maka ikikere management ụlọ ọrụ chọrọ na-anakọta dịkarịa ala, 20 ndị mmadụ maka mkpebi, ma na omume ya bụ omume na-ise maka bụghị ihe karịrị otu n'ime atọ nke chọrọ nọmba.

Asambodo a mụụrụ site na Commission otu udomo oro n'ụdị a ule na kọmputa na ihe ọmụma nke iwu. Ọ na-aga a na onye na-ahụ maka mmezi nke nkịtị onwunwe n'ụlọ. Ha na-adịghị ga-abụ a Manager. The ụlọ oru a na-akwado site na obodo na-akpụ ụlọ ọrụ, na bụ eleghi anya ruo asambodo director nke a nnukwu ulo oru ụlọ ọrụ. Ya mere, na njedebe a, zigara ndi-isi-nke unit maka mmezi nke ụlọ.

Ahọpụta onye na-arụ na-anọgide na ụlọ ọrụ na, n'ozuzu, ọ bụghị ihe ọjọọ, nyere na ihe ndị na ụlọ usoro.

Asambodo na ya usoro

Ajụjụ dị ka ndị ga-eme ka ọtụtụ ndị onwunwe n'ụlọ. Ọ ga-enyocha okwu nke ikikere management ụlọ ọrụ. The usoro bụ dị ka ndị:

• bidder ga edo ihe ngwa;
• Documents osụk site mail, na onye ma ọ bụ site na e-mail ọrụ;
• a na-anwale n'ihi na ọnụnọ nke a mpụ ndekọ;
• NSOGBU udomo oro na-nyere site na iziga òkù site mail ma ọ bụ e-mail ọrụ;
• nnyocha a rụrụ n'ime 15 ụbọchị mgbe nrubeisi nke ngwa;
• òkù e zigara dịghị tupu 5 ụbọchị tupu ule;
• ndebanye nke na-aga ime rutere amụọ nanị na Secretary, ndị ọzọ so ọrụ ga-isiokwu na-ugbu n'otu oge;
• nyere awa 2 na nke na-aza 100 ajụjụ;
• kpamkpam machibidoro iwu na-ahapụ ụlọ ebe nnyocha na iri ọ bụla kwuru akwụkwọ, iwu na na. etc.;
• udomo oro bụ ihe ịga nke ọma na inweta dịkarịa ala 172 ihe, ọ bụrụhaala na azịza ziri ezi bụ uru 2 ihe.

Ajụjụ maka ikikere management ụlọ ọrụ posted na Internet, pụrụ ịchọta onye ọ bụla na ha.

N'izu, òtù ọrụ ebipụta na ya pụta na a bịanyere aka akụkọ.

Testing bụ n'efu, na-aga ime na-ejedebeghị na ọnụ ọgụgụ nke mgbalị mgbe ọdịda. Sonyere na-enweta a ngosi nke N'ihi.

Registration na kagbuo akwụkwọ

Ya imewe a rụrụ na arịrịọ nke proekzamenoval mmadụ mmasị ya mara.

Certificate na-emepụta ebe ruo otu izu ma ọ bụ ogologo, dabere otú loaded mkpara ụlọ na-elekọta. Oghere akwụkwọ na-echebe ma na ọnụ.

Loss nke paspọtụ ma ọ bụ mmebi, mgbanwe nke aha nna, aha na patronymic na-isiokwu na-a ọhụrụ akwụkwọ. Dere okwu ikwado mmasị akwụkwọ.

The ọhụrụ akwụkwọ nwere otu nọmba dị ka gara aga otu, ochie ọma na-agafere ụlọ nlekọta, ma ọ na-efu.

Ọnọdụ, chupu akwụkwọ:

• Ikpe na mkpa isiokwu nke Criminal Usoro;
• nkwusioru dị CAO;
• ịmata na mbụ maka mbanye nnyocha ada esorowo akwụkwọ.

Nchupu nke akwụkwọ aha na nkeji nke ikikere Commission.

The usoro maka inweta a ikike

N'ịchọ nweta akwụkwọ ikike a chọrọ ruo a ngwugwu nke akwụkwọ, ndị Commission weere ha n'ime ụbọchị 30. Ikikere management ụlọ ọrụ wuru tinyere otu ahịrị dị ka issuance nke ikike maka omume ndị ọzọ, na-ewere n'ime akaụntụ atụmatụ.

The ndepụta nke akwụkwọ a na-ejedebeghị iwu, na ndị ọchịchị na-adịghị ekwe ka ihe karịrị ya. Regulations na ikikere nke management ụlọ ọrụ nditịm na nke a.

The anakọtara akwụkwọ na-atụle na ocho oru ma ọ bụ na-ekwenyere, ma ọ bụ na-ajụ ya. Ezughị oke dechara ngwa ma ọ bụ mmasị akwụkwọ ụkọ chọrọ ka na-agwa ndị ocho oru banyere ya, na-akọwa na-adịghị emezi emezi. Maka mgbazi e nyere ụbọchị 30. Ikwu n'obi imecha enye nri na-ekwusa ikike ọzọ.

Ọ bụrụ na ọ dịghị ihe mere iji machibido ụlọ ọrụ ma ọ bụ onye na-arụ ọrụ na ụlọ oru, ọ na-ekwe ka re-edo akwụkwọ, na iwepu erughị eru ma ọ bụ na-esonyere ndị ọhụrụ ngwa na-efu na mbụ akwụkwọ.

Ngwugwu e zigara ka ụlọ ọrụ na onye, site na a nnọchiteanya site zighachi akwụkwọ nnọchiteanya ma ọ bụ site na mail a ngosi akwụkwọ ozi.

Ikike e nyere ikike iji electronic ọrụ maka ịgba akwụkwọ akwụkwọ na inweta a ikike.

Ọ bụrụ na ikike e nyere site mebiri emebi ma ọ bụ furu efu, a oyiri nke, n'ihi na nke ugwo ẹka.

Mmekọrịta ndị ọzọ ozu

Nkwenye nke ocho oru na-agụnye a arịrịọ ka Interior Ministry, ndị Federal Tax Service, ndị Ministry of Construction na Housing, atụnye Service iji nyochaa ozi. Ma na e nwere bụ onye omekome ndekọ, ma ụlọ ọrụ na-aha, dị ka Federal Tax Service ndia.

Ministry of Regional Development ekwusi a aha nke madu onye ebupụwo ikike ma ọ bụ nke wetara ihe ndutịm ugwo nke disqualification. Nnweta electronic ọrụ na-eme ka ọ dịrị ya mfe na sụgharịa efu mama. Ikikere nke ọrụ nke management ụlọ ọrụ bụ a ọha na eze na usoro.

N'ógbè ụfọdụ, ndị Commission gēbibi na ozi sitere na ndị ọzọ ọrụ site n'ụzọ nke imekọ ihe ọnụ, ndị ọzọ na-achọ ịbata na-ekpe ka mee ase, n'ezie, akwụ ụgwọ maka ha N'ihi.

Documents maka aha nke ikikere

• okwu, dị ka udi nke na mpaghara na ụkpụrụ ya;
• a akwụkwọ nke aha nke iwu kwadoro ma ọ bụ entrepreneur;
• a oyiri nke akwụkwọ ụkpụrụ ịrụ ọrụ nke nzukọ;
• oyiri nke paspọtụ ma ọ bụrụ na ocho oru - SP;
• njem;
• ntozu akwụkwọ;
• nnata nke ugwo nke ala ụgwọ maka issuance nke ikike;
• ndepụta nke akwụkwọ.

Ndị a bụ ezi ihe nlereanya akwụkwọ maka ikikere nke management ụlọ ọrụ.

Mkpọsa ikikere usoro

Ndị ọchịchị na-mba na mpaghara aha nke mmadụ bụ ndị natara ikike akwụkwọ maka management nke ụlọ ahụ.

Ọ na-ewere ọha ozi na ndekọ:

• ikikere nyere;
• na grantee;
• mmadụ disqualified maka imebi ikike ọnọdụ.

Ekenịmde mpaghara na general gọọmenti etiti registries.

Ịchọta a ikike, onye ọ bụla nwere ike ịchọpụta ihe obibi jisiri site na ụlọ ọrụ.

Ọ bụrụ na a ụlọ ọrụ na-ewe ke ọzọ n'ụlọ na-elekọta, na-eme ka mgbanwe na ikike ngwa. Enweta ikike re-ego.

Ọ na-agbala otu ugboro, ọ dịghị ọhụrụ ma ọ bụ re-ndebanye bụ chọrọ.

akara na aka edinam ikikere ozu usoro

The ikikere usoro a na-achịkwa Ministry of Regional Development. Ịlele ka rụrụ site ikikere chọrọ nke management ụlọ ọrụ a ga-mụụrụ na ndabere nke kpara na mberede. The mbụ na udi a rụrụ dị ka atụmatụ nke ozi ọma, na nke abụọ - site na nkwupụta nke niile nchegbu.

Ha na-enwe n'ebe ọrụ ma ọ bụ na akwụkwọ na Minister si dị.

The òkù ga-ebu:

• onye achọpụtazi;
• isiokwu nke a isi;
• The nnyocha ahụ;
• elele na ụbọchị, na-amalite na-agwụ;
• akwụkwọ, nke a chọrọ iji nye oditi kọmitii.

Duration ọgwụgwọ bụghị karịa ụbọchị 30.

The ule results na-setịpụrụ na-eme ọrụ na ndaba nke nkwubi okwu. Na-akọwapụta imebi nyere iji kpochapụ ha. On mmejuputa a mpaghara ikike na iwu ji na-agwa na 10 ụbọchị mgbe ya egbu.

Enweghị afọ ojuju na-arụpụta adịghị egbochikwa nri itinye n'ụlọikpe dị na CAS. The iwu akatọghị mkpesa mbụ ogige, ma ka nwere ajụjụ banyere uche nke Ministry.

N'ihi ya, ajụjụ nke ikikere management ụlọ ọrụ kpebiri niile etoju nke ọchịchị.