The dị iche iche na ulo site na ulo? The dị iche n'etiti ụlọ na flat

Market residential na azụmahịa ezigbo ala na ụlọ bụ incredibly ọtụtụ. Ulo na ya, mgbe kwuru na dị Realtors ulo oke ime. The okwu na-aghọ a na ụdị ihe nnọchianya nke ọma, okomoko, nnwere onwe na akụ na ụba. Ma ndị a echiche bụ otu - N'ụlọ? Ọbụna ndị kasị cursory ilekiri ga-ekpebi na ọ bụ nnọọ iche iche ihe. Tụlee ọdịiche dị n'etiti ndị na ulo site na ulo. Iji chọpụta otú ịrịba ndịrịta iche ndị a, gịnị mere o doro anya na ịmata ọdịiche dị n'etiti ndị a echiche.

Gịnị bụ na ulo?

Ọ bụ ihe onyeọbụla nabatara na-esonụ definition. Na ulo - a ụdị dị iche iche ihe onwunwe, na-eji maka ndụ a na-adịgide adịgide ndabere, nakwa dị ka ụgwọ ụlọ. Ọ nwere a iche iche n'ọnụ ụzọ na a n'ụzọ zuru ezu na-emegharị maka a kwesịrị ndụ: e nwere ihe nile dị mkpa na nkwukọrịta, kpo oku, mmiri, Sewerage. Ụlọ abụghị otu, ha si dị iche na onye ọ bụla ọzọ dị iche iche ebe ke obio, na ebe, ụdị Ọdịdị nke a residential ụlọ, ya n'ala dị larịị na ọtụtụ ndị ọzọ kwa. Ma, n'agbanyeghị na niile iche, na ulo bụ otu nke - residential ezigbo ala na ụlọ ma ọ bụ ụlọ.

Amụma n'ihi na ire nke ụlọ na ihe onwunwe anụ ụlọ ahịa ezu: ọ bụ ihe ulo na ụlọ ọhụrụ na ụlọ abụọ. Ụlọ maka ire, nwere ike n'ụzọ zuru okè rụziri, ma dị ka a na-achị, na-adịghị gosiri.

Ụlọ: ihe ọ bụ

Ụlọ na-onwem na oge a na nkwukọrịta, elu abụ na odude ke hotel okụre, na-akpọ ụlọ. Nke a bụ ihe J.Randall ụdị mgbazinye onwunwe elu eji n'ihi na nwa oge ulo nke bara ọgaranya ọbịa. The isi e ji mara nke a na ihe na-oge a, nkecha imewe na zuru ezu ọkọnọ nke ezinụlọ na teknuzu nkwukọrịta. Ulo na ụlọ bụ nanị kwe omume na a nwa oge ndabere.

Ndị ọzọ okwu, na ulo - bụ a na-abụghị ndị na-adịgide adịgide ụlọ, yiri ụlọ nkwari akụ. Na na a classic ụlọ, a eletrik nke obibi e nwere a zuru ọrụ na a ga-adaba adaba oge ndị ọbịa, gụnyere a na nso nke ihicha, linen nnọchi nke na-adọba ụgbọala oghere, specialized nchedo ọrụ, mma salons na ndị ọzọ na akụrụngwa.

Nke a na ụdị ihe onwunwe bụ nnọọ ewu ewu na-eme ebe na nnukwu obodo. Ọtụtụ mgbe ndị bara ọgaranya karị ụmụ amaala ịzụta ụlọ na ozugbo visiniti nke ọrụ site n'oge na-azọpụta echiche. Ala ụlọ ọrụ, a na-akpọ ulo hotels, wuru na zuru ezu mbọhọ ka osimiri ma ọ bụ ogbe ndịda. Gaje Ịbụ asịwo awade iche iche nke ụlọ, ọtụtụ nkịtị nke ha na otu ime na Western nhọrọ "studio" nke ndụ ụlọ na-achọkwa na kichin. Otú ọ dị, na ahịa maka ire ụlọ na 2 ma ọ bụ 3 bedrooms, nakwa dị ka multi-larịị ohere. The dị iche n'etiti ụlọ na ulo bụ na asịwo na-akawanye na ulo ndụ ụlọ na a n'oge a ntaghari ohuru, nkecha ngwá ụlọ, wuru na-ngwa.

Legal ọnọdụ nke ụlọ

Na Russian iwu na okwu bụ "ulo" bụ ofu, mgbe okwu ahụ bụ "bi" e nyere a zuru ezu ogologo definition. Ha na-ghọtara dị ka a iche iche ụlọ na ezigbo property, ibi na a na-adịgide adịgide ndabere, na usoro iwu nnabata nke ịdị ọcha, teknuzu arụmọrụ ndị ọzọ iwu. Iwu ka a residential na-enye ndị dị otú ahụ di iche iche nke ụlọ: ụlọ ma ọ bụ akụkụ nke ulo ma ọ bụ òkè na ụlọ ya. Okwu ahụ bụ "ulo" na-abụghị nke na-agba "Residential". Na ndị ọzọ okwu, ajụjụ banyere ulo: ihe bụ na ọ na - nwere ike zara, ọ bụ ụlọ na-abụghị residential ụlọ.

Iche ụlọ si ụlọ

N'ihi ya, ụlọ na-adịghị metụtara ụlọ na ngwaahịa, otú i nwere ike ike ha na ụlọ nke ọ bụla nghazi, n'ihi na ihe atụ, ụlọ ọrụ. Ebe a ọnọdụ nke "ewepụghị" nke ụlọ ngwaahịa a chọrọ. Ke adianade do, e nwere ọdịiche dị n'etiti ndị a echiche na ndị ọzọ ụgbọ elu:

• na chọrọ nke State Standard mkpebi ulo ebe ekwesịghị ịbụ ihe na-erughị 40 m ² na nọmba nke ụlọ - 2 ma ọ bụ karịa, a ga-bụ ọnụnọ nke ime ụlọ ịwụ na esi;
• ndị dị otú ahụ chọrọ na-adịghị gosiri na ulo nke e nwere ike ịbụ naanị otu ụlọ bụ budata nta ebe.

A nso anya na onye ọ bụla pụrụ iche ụlọ si ulo.

eri nke

Real Estate Market ọkachamara na-ekwu na price nke ụlọ bụ na-emekarị ala karịa ndị na-eri a yiri ụdị ụlọ site 10-15%, ma na-arụ ọrụ na-akwụ ụgwọ mgbe niile elu. Nke a bụ n'ihi na ndị na-eri utilities maka ulo nwe budata n'elu ha uru maka residential onwunwe nwe. Karịsịa, na kpo oku ọrụ elu site 20-30%, mmiri na idebe ihe ọcha - by 12-25%. The ọnụ ọgụgụ na-ambiguous, ego nke ụlọ ọrụ na-adabere ọ bụghị nanị na na mpaghara ebe, ma na uwa nke njikọ nke utilities netwọk resursosnabzhayuschih òtù. Ka ihe atụ, ọ bụrụ na ndị ọrụ na-anapụta site intermediary, ị ga-akwụ maka ha ọbụna karị.

Enweghị echiche nke "ụlọ" na mejupụtara nke residential onwunwe adịghị ekwe ka ndị nwe ha inye onyinye ego maka ugwo nke mmekọ ọrụ, ọ bụrụhaala na ngụkọta ego nke ha kwa ọnwa ego maka akpatre 6 ọnwa adịghị gafere ike na ókè. Ndị nwe ike iri uru nke uru usoro Housing Usoro. The dị iche iche na ulo site na ulo, ma e wezụga ndị na-eri ji mara?

atụmatụ ndebanye

ulo nnweta na-atụ aro na o na-adịgide adịgide obibi na ụlọ. Banye na na ulo obibi-agaghị ekwe omume n'ihi na eziokwu na, n'ụzọ iwu kwadoro, ha na-adịghị ụlọ. Ekwe omume nke a nwa oge ndebanye na ulo ka edoghị, ọ bụ ezie na ihe chara ban na ihe omumu nke ndị dị otú ahụ ikike site nwe nke ụlọ zụrụ ke ụlọ na ọnọdụ nke hotel ma ọ bụ ulo hotel, adịghị adị.

Enweghị na-elekọta mmadụ uru

Ị na-ekpebi nnweta ọzọ uru - na ulo ma ọ bụ ewepụghị, ọ ga-eti na Mmepụta nke ndị dị otú ahụ ụlọ agaghi-atụba maka owuwu nke na-elekọta mmadụ akụrụngwa ụlọ ọrụ. N'ezie, a na-akpata bụ n'ihi na ikwu cheapness nke ulo - Mmepụta nke hotel okụre, dị ka a na-achị, adịghị ibuli na ụlọ akwụkwọ, kindergartens na clinics.

Mgbe Realtors na nsogbu na-emekarị anaghị ebili ma ọ bụ larịị nkwa ewu ulo hotels na-rụrụ na ebe guzosiri ike akụrụngwa, anyị na-ekwesịghị ichefu banyere ya. Na nnukwu obodo olu nke na-ewu na mmejuputa iwu nke ndị dị otú ahụ na usoro bụ bukwanu, na-elekọta mmadụ ihe na-adịghị onye ọ bụla district nwere ike inye a uru nke unregistered ọrụ.

Moscow ngalaba nke mepere emepe na-edu ndú a na ndokwa mma ụlọ Koodu na-achọ Mmepụta iwu akụrụngwa ke ukem na ndị na-ewu hotel okụre. Dịcha, iwebata dị otú ahụ ọrụ ga na price nke ụlọ na price nke ụlọ.

Ikike redevelop n'ụlọ na-achọrọ

The dị iche iche na ulo site na ulo ma? The eziokwu na mkpa ma ọ bụ ekwe omume nke redevelopment nke ogige na-achịkwa general ndokwa nke Town Planning Code, dị ka nke ikike adịghị chọrọ ma ọ bụrụ na ndị chọrọ mgbanwe na-adịghị bughi mgbanwe na anaghị agbanwe larịị nke pụrụ ịdabere na nche nke na-abụghị residential ụlọ. Ma ọ bụrụ na enweghị ikike kama simplifies akakabarede ọnụ ụlọ, e nwere ọtụtụ nsogbu na ịrụ ọrụ nke institutional atụmatụ nke ndị a ụlọ.

The mgbagwoju anya nke na-abụghị residential ụlọ Management na ihe dị iche na uru nke ihe onwunwe tax

Dị ka Housing Usoro, teknuzu ogige nke ụlọ (attics, n'okpuru ala, wdg) na-dị na nkịtị onwunwe nwe residential ogige. Ụlọ maka ndị dị otú ahụ a na-achị na-adịghị nyere. Ya mere, na asịwo enweta ọ ga-eti na nwe nke fọduru nke ulo na injinịa netwọk bụ onye wuru, o nwere ike wetara ya uru ọrụ nwe nke management ụlọ ọrụ.

Ke adianade do, doo nke iwu na 2015 nnọọ budata ụba ihe onwunwe tax, nke ga ugbu a rụrụ na ndabere nke ngụkọta oge nke ndị cadastral uru. Ma ọ bụrụ na ụlọ tax ọnụego bụ 0,1% na-eji nnọọ nnukwu uru, ndị na-abụghị residential ezigbo ala na ụlọ, nke na-agụnye ubet na na-ha ụtụ isi na a nnọọ elu ọnụego.

Ọdịdị nke nnweta

N'adịghị ka ụlọ ulo puta ìhè iji nweta. Ịzụ nke ụlọ, na-emekarị nwere onye na ego agwa, ie, ọtụtụ mgbe ha na-zụta a uru, mgbe zuo nke ụlọ bụ a akpọ mmadụ ndabere - .. Ulo. Ọ bụrụ na ulo na-aha dị ka onye nwe nke IP na-ekwusa ego si mgbazinye nke onwunwe, ikike achọ anaghịkwa na mmejuputa ndị a ogige o nwere abụghị, ọbụna ma ọ bụrụ na ha e nwekwaranụ n'ihi na ihe karịrị afọ 3.

Maara nke iche, ndị nwere asịwo bụ mfe ekpebi nke ụlọ ọ bụ ndị ọzọ kwesịrị ekwesị - ụlọ ma ọ bụ flat. Gịnị bụ mma maka ya chua ya ihe mgbaru ọsọ, na ọ maara. Si nnweta nke agwa nwere ike ma ọ bụ ndị ọzọ ọnọdụ dabere ọnọdụ nke zụrụ ihe onwunwe. Ugbu a, na-eche banyere ọdịnihu nke nnweta, anyị nwere ike ịghọta n'ụzọ doro anya ọdịiche dị n'etiti ndị na ulo site na ulo.