The echiche na Ọdịdị nke na udi nke ala nke pụrụ iche na-echebe n'ókèala na akpọkwa

Otu n'ime ndị kasị mkpa ụmụ mmadụ ikike, nke na-guzosie ike site edemede 42 nke oruru bụ nri iji hụ ihe na-eme gburugburu ebe obibi. Otú ọ dị, na usoro nke na ịgbasa akporo nke azụmahịa na-eme, nakwa dị ka na njikọ na-aga n'ihu na intensification nke ụlọ ọrụ, na niile mmalite ka nwere a ukwuu na-ezighị ezi mmetụta na ike n'ezi ihe nke obi ecosystems, nke na-eduga ná ndakpọ nke ebe obibi ọnọdụ ná mba, nakwa dị ka depletion nke eke ego.

Na-adịbeghị anya, Russia na-alụsosi ike ezu ala privatization, na ndị ọzọ na ndị ọzọ na saịtị aka na obodo mgbasa. N'ihi nke a, onwe investors na-enwe mmasị na-ekwe omume nke privatization nke ala-akpan echebe ókèala na akpọkwa.

Ọ bụ uru na-arịba ama na ọ bụghị mgbe niile kwere omume ịzụta ala, ebe ọ bụ na nke a nwere nnọọ ike iwu chọrọ. Na nke a, na ahịa ugbu a na e nwere a kwesịghị na ala nke pụrụ iche na-echebe ebe na ụlọ ọrụ, ụkpụrụ, agaghị ekwe omume ịzụta onwe nwe, ọ bụ ezie na ọ bụ n'ezie otú ahụ.

The ndepụta nke saịtị ndị metụtara ndị mmachi nke okporo ụzọ

Atụmatụ nke iwu-ekwe omume nke ịzụ ndị dị otú ahụ na saịtị n'ihi na eziokwu na mgbe ahu, e nwere ụfọdụ na-agaghị emeli na ha ntụgharị. N'ihi ụfọdụ ụzọ aghụghọ nke ugbu a iwu, na oge ọ dịghị ekwe omume na-ajụ inye ndị onwunwe nke dị iche iche mmadụ na saịtị, nke na-agụnye ala ma na-echebe ebe na akpọkwa, n'ihi na ha na ọchịchị ma ọ bụ ala nwe. N'ihi ya, na dị na Land Usoro, ngalaba nke nke na-ejedebeghị na mgbasa, ha enweghị ike nyere onye ọ bụla nọ naanị ya nwe, na wezụga a na-achị na-emetụta nanị ikpe nke tupu kọwaa site na gọọmenti etiti iwu.

Ezuola ya ihe ike ịgwụcha agwụcha ndepụta nke saịtị metụtara ole na ntụgharị, ka-mgbe nke Land Usoro. Dị na a ụkpụrụ, dị ka ndị dị otú ahụ na-ezo aka n'ala ji site ụdị nile nke n'ogige ntụrụndụ mba ma ọ bụ ọdịdị mee na nke gọọmenti etiti onwunwe, na ịzụta ha, ụkpụrụ, agaghị ekwe omume. Warara ntụgharị akọ ebe dị n'ime na a na-echebe ebe, ma ọ bụghị a kpọmkwem Land Usoro.

Earth-echebe ebe na ihe na-họọrọ dị ka iche kpam kpam, Atiya, nke a na-setịpụrụ na nke ugbu a isiokwu nke LC RF.

Dị na edemede 94 nke Land Code nke Russian Federation, na-echebe ebe pụrụ ịgụnye ala jide na njikọ na ikpe nke nyere ikike ọchịchị mba, nakwa dị ka site na mkpebi nke ndị ọchịchị nke onye Russian mpaghara. Ọzọkwa, ha nwere ike na-ebu na onwe-ọchịchị ozu. Nke a ndepụta gụnyere mba ndị ahụ a na-ezughị ezu napụrụ aku mgbasa ma ọ bụ n'ihi na nke ike a pụrụ iche iwu ọchịchị.

Gịnị ka ọ bụ?

Earth-echebe ebe na akpọkwa - bụ a-eme ebe, na ndị na-esonụ emek:

• ọgwụ na ahụ ike;
• ntụrụndụ;
• gburugburu ebe obibi nchebe;
• akụkọ ihe mere eme na ọdịbendị.

Ọ na-agụnye ọ bụla elu-uru ebe na na-kpọmkwem site na Land Usoro na ndị dị iche iche gọọmenti etiti iwu.

cadastral mkpa

Land of akpan echebe ókèala na ihe nwere ike ịdaba a, Atiya na ụdị, na dị na cadastral ikpe faịlụ na-echekwara na FKBU na a otu isiokwu. On iwu ọnọdụ nke a òkè mmetụta Atiya kpọmkwem ụdị ala, nakwa dị ka a dị iche iche ụdị kwere were gosiri na State ndekọ. N'ihi ya ihe kwesịrị ekwesị ụdị kwetara ọrụ ebe-emetụta ekwe omume nke privatization nke ala onwunwe.

Legal analysis nke ẹdude Land Code-enye ha ohere ikwu okwu banyere eziokwu ahụ bụ na ise extant umu, nke na-agụnye n'ala akpan echebe ókèala na akpọkwa - bụ ebe-ejedebeghị na mgbasa. Na karịsịa, anyị na-ekwu okwu banyere a na-echebe ebe. The ọzọ di iche iche na-adịghị mmabido ọ bụla banyere nke a, ọ bụrụ na ị chọrọ ka ha ga-privatized dị na ike na usoro.

ntụrụndụ ebe

Bara uru ahụmahụ nke ọtụtụ ndị ọkachamara na-egosi na ndị ọzọ nwere mmasị n'ebe onwe-azụ ahịa ime ka ntụrụndụ ebe, nke na-agụnye ala-echebe ebe na ihe. Tesis adịghị ga-ebu ozi a, ma n'ihi na ọtụtụ mmasị na ya nwere ike ịbụ nnọọ akpali.

N'ihi na peculiarities nke ugbu a iwu, a na udi na-agụnye ndị na-esonụ ngalaba:

• ezubere iche na a na-eji maka na nzukọ nke njem;
• ntụrụndụ;
• egwuregwu ma ọ bụ egwuregwu na ntụrụndụ nke ụmụ amaala;
• ebe njem nleta ogige ntụrụndụ dị;
• ụgbọ;
• House dinta na-akụ azụ;
• njem ahụ ike dị iche iche;
• isi;
• egwuregwu, nakwa dị ka ọtụtụ ndị ọzọ n'ókèala.

Ọ ga-kwuru na nke ugbu a iwu anaghị akara a kpọmkwem ban na privatization nke ebe ndị a, ọ bụ ezie na ọ na-enwe na-eme na ala ma na-echebe ebe na ihe. Tesis ọtụtụ ụmụ akwụkwọ ndị na-amụ nke, site ụzọ, na-agụnye a nkọwa, ma ọ ga-abụ na-akpali mmasị ọtụtụ pụrụ buyers.

Ke adianade do, ọ bụ uru arịba ama na ọtụtụ n'ime ụmụ akwụkwọ, na-enyocha iwu ụkpụrụ na ala ndoputa dị ka otu n'ime nkebi nke guzobere n'ụzọ pụrụ iche na-echebe eke ebe, hụrụ na nsogbu siri ike na iwu na-akọ banyere mkpa ịzụlite a ọhụrụ draft iwu ma ọ bụ ihe ọ bụla ọzọ iwu kwadoro nduzi ndoputa nke ala na ndị ọzọ eke ego na ala, nke na-zubere maka echebe karịsịa eke n'ókèala.

Gịnị nwere ike mere

Ịtụle ihe ndị a ndokwa, ọ nwere ike kwuru na nhọrọ n'etiti a full mgbapụta a ụfọdụ ebe ma ọ bụ iji nweta nri ịgbazite ọ dabeere nanị na onye uche nke onye nwe nke a akpan akpan onwunwe.

Obodo ọchịchị na-adịghị ekwe ka ike ọ bụla mgbochi maka ocho oru na ihe omumu nke ikike nyere ya site na nke ugbu a iwu, ma ọ bụrụ na ha na-ụfọdụ ụlọ ndị na-na na onwe onwunwe nke a onye, tinyere ala nke pụrụ iche na-echebe ókèala na akpọkwa. Legal ọchịchị ezo na-ekwe omume nke privatization nke ebe ntụrụndụ nzube nke ndị na-ha ọ bụla ụlọ.

Olee ọnọdụ e kenyere

Ọ na-eme na ndị ikikere amanye ihe-enweghị ezi uche ịjụ ndị na-achọ ịbata na ha ziri ezi omume privatization nke dị iche iche na saịtị dị na ala nke ntụrụndụ nzube, ma e wezụga na ọ na-agụnye iwu ọchịchị nke eke ebe, na-enye pụrụ iche nchebe. N'ihi ya, ọ dị mkpa ịghọta n'ụzọ ziri ezi, na site onwe ha ebe ndị a dị iche iche site na ọgwụgwọ ebe dị iche iche ntụrụndụ.

Ma na dị na ndokwa nke Land Usoro, na-eme na ọgwụgwọ ebe na-echebe karịsịa dị ka zubere maka ntụrụndụ na ọgwụgwọ nke dị iche iche edemede nke ụmụ amaala. Kpọmkwem, ebe ndị dị otú bụ ebe na-enwe obi na-agwọ ọrịa ego eji ugbu a ma ọ bụ n'ọdịnihu maka ọgwụgwọ ma ọ bụ mgbochi nke ọrịa dị iche iche. Ọ bụ n'ihi na nke a mere na ha na-ejedebeghị na mgbasa na ndị ọzọ tiri usoro iwu ọchịchị karịa na ntụrụndụ.

E nwere a kpọmkwem iji na otú a akpan akpan ngalaba nwere ike e dere n'ala akpan echebe ókèala na akpọkwa. Na ike ga-wuru na a square, ozugbo ọ na-adabere ihe kpọmkwem ọnọdụ e kenyere ya. Ma n'otu oge na ahụ maka mkpofu ọha ala, na ọ dighi nri nke ọ bụla definition nke ọnọdụ, na ọ na-ẹkenịmde naanị site doo nke ụkpụrụ na akụkụ nke ọchịchị ma ọ bụ obodo onwe-ọchịchị. Ya mere, ọ bụrụ na na mmekọrita a akpan akpan n'ókèala ndị dị otú ahụ omume na-adịghị nakweere, ọ nwere ike ekewet naanị n'ógbè ntụrụndụ nzube ya, na ya agaghị wetara mmabido ọ bụla ke mgbasa.

Mgbazinye ala n'ụzọ pụrụ iche na-echebe ókèala na akpọkwa, n'ụdị na-echebe ebe, na-apụghị mere na oge ga-ẹkedọhọde na ha ókè ga-agbala mkpa ọchịchị, dabere na ihe kpọmkwem ụdị ha nọ na ya. Ọ ga-kwuru na ọ bụrụ na ókè nke saịtị na ị rịọrọ ka e mma n'ụdị nke a na-echebe ebe, na e nweghị kwekọrọ ekwekọ-eme ihe, na ọ bụ nke a na-echebe, Atiya, ị pụghị ịgọnahụ ikike privatize ya, dị nnọọ n'ihi na ọ na PA kpebisiri ike. Nke a iwu ọnọdụ a n'ụzọ zuru ezu na-akwado site na ẹdude omume nke nwa. N'oge na obodo nke ikike ahu ga-akpọkọta na-egosi na a akpan akpan ibé ala ahụ n'ime guzobere n'ụzọ iwu kwadoro usoro kwuru na kwuru territorial ige.

Ke adianade do, ma ọ bụrụ na ya na mbụ, dị na ala akwụkwọ dị iche iche akwụkwọ nke aha, ala nwere ike itinye ndị ọzọ na edemede nke ala ahụ, ọ bụla mgbanwe ha na udi na pụrụ iche nchedo nwere ike rụrụ naanị ma ọ bụrụ na ọ bụ dị na ndokwa nke ugbu a iwu .

Olee otú ọ ga-eru?

Na ikpe, ma ọ bụrụ na ị natara ihe-enweghị ezi uche jụrụ site na ikike ahụ banyere mgbalị iji nweta ala-echebe ebe / saịtị na-ere ha, N'ezie, ike ga-rụrụ. Ma mgbe a mkpebi nwere ike aka site a ikpe.

Ọ ga-kwuru na ihe omume nke recourse n'ụlọikpe, ọ dị mkpa na-eso niile nkọwa nke dị iche iche usoro akụkụ nke nwere ike imetụta ihe ịma aka-amanye ndị jụrụ ma ọ bụ ọdịda na-eme ihe nke ikike ahu na okwu nke mkpofu ọha ala.

Ihe dị gị mkpa

A onye na ihe onwunwe nke bụ ihe na-ala nke pụrụ iche na-echebe ebe, ga-edo na ngwa ka eru ikike site ka na n'otu oge ahụ na-eme ya a na-ndepụta nke akwụkwọ guzosie ike site ugbu a iwu. Ọ kasị mma na-aghọ maara na akwụkwọ na gị kpọmkwem, ebe ọ bụ na-anọghị ọbụna nke ọ bụla otu akwụkwọ, ọ ga-hụrụ dị ka a zuru ezu ndabere iwu kwadoro maka ịjụ nke nkebi nke a na ọtụtụ na iwu mgbakwasị - ụkọ ala.

Ke idaha ọ bụ amaghị ihe na-aka nke amanye ọdịda, kama nanị na-anakọta na-efu akwụkwọ, na mgbe ahụ na-agbalị ka privatize n'ala ndị pụrụ iche na-echebe ebe. Russian ihe n'ụzọ dị iche na ị na-agaghị nyere, n'ihi na ikpe ga-atụle utọk ngwa ngwa, na-aghọta ngwa ọdịda ziri nnọọ ezi na ziri ezi na iwu mgbakwasị.

Ọ bụrụ na ị faịlụ a zuru set nke dị mkpa akwụkwọ, mgbe ahụ ruo otu ọnwa site na ụbọchị nke nnata nke ngwa site na ikike ahụ nke bụ ime ka nye gị jiri ala mgbazinye ma ọ bụ nwe, dabere na ihe kpọmkwem ụdị iwu na ị họrọ dee na okwu . Mgbe otu ọnwa nke doo nke mkpebi a, ikike ga-ebu ndị drafting zuo ma ọ bụ mgbazinye a ụfọdụ ebe, na mgbe ahụ na-enye ya ndị na-ocho oru, na-ewere si a amaghị na-esi mee a kwekọrọ ekwekọ nkwekọrịta n'okpuru nke ha ga-rụrụ ala-use echebe ebe / ihe .

Ọ bụrụ na oge a na-adịghị kpebiri, ma ọ bụ e zitere agugo nke ala, na nke a na ocho oru nwere ọnwa atọ ịrịọ na omission ma ọ bụ na-ezighị ezi, n'echiche nke ya, ihe ndị ikike. Okwu ndị dị otú a ga-osụk aka district ma ọ bụ ndị arbitral n'ụlọikpe.

okwu mkpesa

Special ntị ga-akwụ ụgwọ iji eziokwu ahụ bụ na obodo na mkpezi ikpe usoro iwu nke Russian Federation na-enye ụfọdụ mmachi oge, nke nwere ike ịrịọ ka omume nke ndị ọchịchị - 90 ụbọchị mgbe a na-na nzukọ ma ọ bụ nwa amaala natara ozi ọma na ha ikike na ohere emebirị. Ke edinam na ọ dịghị deadlines maka chọrọ akwụkwọ na mkpesa, ụlọikpe nwere ikike na-ajụ kpam kpam adi na ikpe ga-adịghị ọbụna e zutere na-amata na kpọkwara mkpebi sụgharịrị site na isi ahu.

Nyere na nke ugbu a ikpe omume, ma ọ bụrụ na i nwere mmasị na ndị mejupụtara nke akpan echebe ebe / akpọkwa, ma eru ọchịchị iwere a ọdịda, mgbe ị kpọtụrụ ogige dị mma dị nnọọ uche abụọ isi chọrọ:

• na ịgba nkịtị ma ọ bụ ọdịda nke onyeisi ozu illegal;
• amanye ihe kwesịrị ekwesị Ọdịdị iji kwadebe na-ezitere gị adreesị nke draft nkwekọrịta on zuo / ire nke a ụfọdụ ebe na a nyere oge.

pụta

N'ịchịkọta ihe ndị ozi nyere, anyị kwesịrị banyere ole na ole ẹkenemede maka ndị nwere mmasị ala n'ụzọ pụrụ iche na-echebe eke ebe / ihe:

1. Site mejupụtara nke ala nile, ejedebeghị na mgbasa ma na-apụghị privatized naanị ndị ebe ahụ na-echebe karịsịa. The ọzọ anọ umu zoro aka na edemede 94 nke Land Code nke Russian Federation, gụnyere nakwa dị iche iche ntụrụndụ ebe, enweghị mmabido ọ bụla na mgbasa ma na, ya mere, ha nwere ike privatized. Earth-echebe ebe na ihe na-adịghị kpọfere nwe nke ndị mmadụ n'otu n'otu.
2. E nwere a pụrụ iche na usoro e ọnọdụ nke na-echebe ebe, dị na ọdabara iwu. Ọ bụrụ na nke a iji na-kwetara na a na-egosi na-echebe ebe nke na-mụtara. Ibu ibu nke na-egosi na a akpan akpan na-echebe ebe a ka e debara aha ha n'akwụkwọ n'ụzọ kwesịrị ekwesị, na-ama na-agha ụgha na ozu, nke na-emekọ na mkpofu ọha ala.
3. Ọ bụrụ na i nwere mmasị na a akpan akpan udi nke ala - na-echebe ebe / saịtị, ma e akpọ a ọdịda, na ị na-aga aka ya, na nke a, ọ dị mkpa ka n'ụzọ zuru ezu ime na dị iche iche usoro oge. Karịsịa, ị ga-enye ikike na ngwa a zuru ngwugwu nke akwụkwọ kpọmkwem na mkpa Order nke Ministry of Economic Development.
4. Dị iche iche na omume ma ọ bụ omissions na ùgwù nke nwe nke n'ala ụfọdụ, ma ọ bụrụ na ọ dị mkpa, nwere ike kpọkuru n'ụlọikpe n'ime ọnwa atọ mgbe ịda iwu e dere. Mgbe ịkpọtụrụ ikpe ọchịchị dị ezigbo mkpa kwesịrị ekwesị na-ichepụta ha chọrọ ga-eme n'ọdịnihu ngwọta nwere ike ịbụ na-arụ, na n'otu oge ahụ na ọ na-enyere gị aka ngwa ngwa nweta chọrọ aku N'ihi.

Nyere ihe a nile, ị ga-enwe ike na-ekwurịta okwu nke ọma na ala ịbụ nwere ma ọ bụ na-ama nọmba echebe ebe na ihe.