Ugwo maka di ike. Iwu na isi obodo di ike nke ụlọ

Ọ bụla nwa amaala nke Russian Federation maara na bụ a ụgwọ maka idozi. Otú ọ dị, ọ bụghị ndị niile na-eche, ihe bụ nke a osisi epupụta. N'ihi na onye ọ bụla n'ime anyị kwa ọnwa na-enye ego ụfọdụ ụlọ ọrụ? Olee otú kwesịrị ịbịa mmezi nke rụchara ụlọ, na ọ na-aga n'ezie? All ajụjụ ndị a ga-enye azịza na isiokwu.

Echiche nke overhaul

Onye ọ bụla multi-storey ụlọ, n'oge ọ na-amalite na-aka njọ. Iji gbochie ihe mberede, na Ọdịdị ga-adọ idozi na kwalite. Kwesịrị ịdị, ego dị mkpa maka Ndozi anaghị na mberede. Ya mere na-akwụ di ike na-chọrọ ndị bi na ha.

Tupu na-enye ndị e ji mara nke iwu akụkụ nke iwu inye iwu di ike nke ụlọ, ọ dị mkpa na-agwa a obere ihe banyere ihe ndị so ná overhaul. Gịnị na-usoro na ibu ọrụ ụlọ ngalaba ebe a nwere ike oké? Ọ bụrụ na anyị na-ekwu okwu banyere a kacha nta set nke ọrụ na ọrụ nke ụlọ ọrụ ụlọ, ọ dị mkpa ịmata ihe dị iche ndị na-esonụ na ọrụ:

• nnọchi, idozi ma ọ bụ echichi nke iche iche iche iche site na a ụlọ; Nke a na kpo oku, mmiri, gas ọkọnọ, na ọtụtụ ndị ọzọ na usoro;
• mmezi ma ọ bụ dochie nke nchekwa ihe;
• ịrụzi ma ọ bụ nwụnye nke ụlọ n'elu ụlọ;
• arụ ọrụ na cellars, ike nke ntọala;
• idozi ma ọ bụ ntaghari ohuru nke facade - oru nkwonkwo, weghachi plaster, dochie ma ọ bụ melite taịl nile, gọta idozi, wdg ...

N'ihi ya, ka mgbidi nke rụchara ụlọ na-agụnye a pụtara nnukwu nọmba nke dị iche iche ọrụ.

General ji mara overhaul nke iwu

Ozugbo, ọ ga-ahụ kwuru na ugbu a na Russia na e nweghị otu ụgwọ, kpamkpam lara isi idozi. All ọrụ, ejikọta na mmezi nke ụlọ, na-achịkwa nnọọ iche iwu na ụkpụrụ. Ebe a na na na onye ihe nke gọọmenti etiti iwu, na ụfọdụ na mkpebi ikpe, na ụfọdụ isiokwu nke Housing Usoro. Otú ọ dị, ndị kasị ibu na kasị mma-mara iwu ebe a ka na-na-anọchi ha: nke Federal Iwu № 271 - mgbanwe ndị na-Russian Housing Usoro.

Ruo mgbe 2012, ọ bụ nnọọ ihe ọjọọ na ụlọ. Mgbaghoju anya di ma ọtụtụ iwu na-emegiderịta, na enweghị a doro anya usoro iwu nke ga mezie idozi ụlọ. N'ezie, e nwere bụ Housing Usoro. Otú ọ dị, ruo mgbe na December 2012, Federal Iwu nọmba 271 na o nweghị otú ị chọrọ ya.

Olee ndị so na mmalite nke ihe yiri a normative eme? Ndị isi ihe na bụ uru mara - bụ na ugwo maka overhaul ghọrọ ebubo ụmụ amaala (tupu idozi n'ụzọ zuru ezu na-ike). Ọfọn ya ma ọ bụ - a moot uche. Ma ọ bụ eleghi anya na-agọnahụ eziokwu na usoro ịkwụ ụgwọ na ogbugbu nke ọrụ aghọwo ihe adaba. Ma ma ọ bụ fairer na mma? Mbọ iji chọta azịza nke ajụjụ a ga-akara na.

Njem mmụta n'ime gara aga

Dị ka ị maara, ihe niile bụ ikwu. Ya mere a ga-ebuga azụ na oge a obere bit na-agbalị icheta otú overhaul usoro ejikwara n'ihu.

Ọbụna Soviet ụfọdụ, ụlọ obibi anọgide emelite kwa afọ 15, ntọala na-rụziri ọ bụla afọ 25, na n'elu ụlọ nke ụlọ na anyị na ọrụ aka ọ bụla n'afọ. N'ezie, nke a ụbọchị, ọ dịghị ihe agbanweela karịsịa. Ọ bụla ụlọ management ụlọ ọrụ n'eziokwu a yiri timeframe. Ọ bụrụ na ọrụ na-adịghị rụrụ, ụlọ ga-aghọ nnọọ ihe mberede ọnọdụ, n'ikpeazụ, na-ebibi.

Na USSR, mmezi nke ụlọ kpamkpam n'ike owuwu. All na ụlọ ndị ọha nwe. Citizens na a chọrọ iji mee ka adọ ugwo nke a nchikota nke ego, na obodo mụụrụ niile dị mkpa na-ewu na rụziri mgbidi. Otú ọ dị, na mmalite nke privatization, mere site na ida nke Soviet ike, ọtụtụ n'ime ụlọ ebe n'ime aka nke onwe nwe. Site ugbu a, ndị bi na kwụsịrị na-akwụ ụgwọ obodo ọchịchị.

Ọgbaghara kere ruo na mmalite nke 2000. Ọtụtụ ụlọ bụ gharazie ịba uru, ha na-aghọ ndiiche na ekwesighi maka ndụ. Ọ bụ ya mere ndị ọchịchị kpebiri ịkpọrọ bolder nzọụkwụ. overhaul usoro mepụtara. A obere ka e mesịrị, ndị iwu na isi obodo di ike nke ụlọ. -Ọlu-ubi na-ụgwọ na-akwụ ụgwọ 5% nke ego dị mkpa maka mmejuputa iwu ọrụ na ihe onwunwe mgbanwe. Otú ọ dị, n'ozuzu na-emekarị adịghị enwetara a mma agba: na a ụbọchị, ọtụtụ ebe obibi nanị ịnọgide na-enweghị ọrụ.

Anyị na-elekọta kwa idozi: size of 2017

Russian ọchịchị ga-ekwesị na ntị ka European omume, na-enye ndị ọrụ nke ọ bụla tenant ike a na-akpọ isi obodo mmezi. Bụ a ụfọdụ ego nke ego, nke e mesịrị ziga ebu ọrụ na mgbanwe nke ụlọ. The uru nke ndị dị otú ahụ a usoro doro anya: niile ihe na ego na-na n'anya onye ọ bụla. E nwere a siri ike na akuko, ekwe ka ị na-eji ego nditịm maka na nzube; abụghị otu penny apụghị ịhapụ onye na-aba n'akpa uwe.

Ma, Russian Federation, dị a atụmatụ ga-etinyere esiri ya ezigbo ike. Isi mgbochi ebe a - nkịtị ịda ogbenye nke ndị bi. Ọtụtụ mmadụ na-enweghị ike ime ka-adọ ịkwụ ụgwọ ruru ka mfe enweghị ego. Ma nke usoro-arụ ọrụ taa?

Ọchịchị e mepụtara orú arọ na iri nke atụmatụ (na-eme ihe, ọ ga-abụ ruo 2042), dị ka nke obodo a na-aku fundraising. The otu ihe atụ nke oge di ike ka onye ọ bụla n'ụlọ. On isi obodo di ike nke ụlọ Law (Federal Iwu № 271) na-ekwu na ọ dị mkpa iji kwụọ ụgwọ a ego hà ka ọ dịkarịa ala 15 rubles maka ụlọ m ^2. N'ezie, okwu banyere ike nke "ịrịba irè nke ike na usoro" na "ọtụtụ puku quality refurbished obibi." Bụ ndị a na-ekwu taa-eme eme? Ajụjụ a, onye ọ bụla ga-aza ya. Dị ka "inyeaka ihe onwunwe" nwere ike ime ka ọtụtụ Abstracts nke iwu.

Basic software nuances

Ọ bụla amaala kwesịrị maara nke ha ụlọ ikike - ọ dị mkpa na-emeghe ụlọ koodu ma na-agụ ụfọdụ nke ya ndokwa. Next ga-ọkọnọ isi ihe nke ihe kasị ugwo maka di ike. Iwu kwuru na-esonụ:

• All idozi ugboro na-setịpụrụ kpọmkwem site na obodo. N'ihe banyere nke imebi nke ụmụ amaala nwere ikike faịlụ a mkpesa. Obodo ga-anakọta a ọrụ na, ọ bụrụ na ọ dị mkpa, na-agbalị ịrụzi ihe owuwu na nri oge.

• Isi home renovations ike-egbu oge, ọbụna mgbe ndị bi na ha rụrụ niile dị mkpa na-arụ ọrụ iji nweta nkwalite ụlọ.
• The Commission, esịnede nnọchiteanya nke ụlọ, idozi atụmatụ, ekenịmde obodo.
• maka idozi ego na-usoro ọchịchị ógbè. Na nke a, ọrụ nwere ike ịbụ na isiokwu ukpụhọde, naanị ma ọ bụrụ na ngosi nke niile tenants.

The ụgwọ na-ekwu, na na isi ụdị nke uru nke a ga-sonye na akaụntụ site na mpaghara ọchịchị. Nke a ga-kọwara mgbe e mesịrị.

on uru

Dị ka Federal Iwu № 271, ụfọdụ iche iche nke ụmụ amaala na-isiokwu a ọnụ ọgụgụ nke exemptions. Ihe atụ, ụfọdụ ndị mmadụ, nke a ga-atụle n'okpuru, na-enwe ike ịkwụ ụgwọ ụgbọ bụ n'ụzọ zuru ezu.

About nke edemede nke ụmụ amaala na ajụjụ? Hapụrụ ugwo maka overhaul nwere ike ịbụ ndị na-esonụ ụmụ amaala:

• ezinụlọ na atọ ma ọ bụ karịa ụmụ;
• ndị mmadụ na nkwarụ;
• ezinụlọ ya na ụmụ ya na a nkwarụ;
• servicemen ma ọ bụ ezinụlọ nke ndị e mesoro nke agha;
• n'azụ ọrụ ma ọ bụ lagoro ezumike nka nke WWII;
• ezinụlọ na-enweghị a breadwinner;
• asọpụrụ donors;
• ejiri nke a dị iche iche ụdị nke ala enọ.

Ebe a ka ọ dị mkpa na-ebu na ụfọdụ ndị ọzọ edemede nke ụmụ amaala. All nke ha na-aha na Federal Iwu № 271.

Decryption mmekọ tariffs

Ego maka isi Ndozi n'ụlọ mejupụtara ọtụtụ iche iche iche. Ọ bụ uru na ime ka a mata size na ụlọ, na ụdị ihe owuwu, na ọnụnọ nke ụfọdụ ọcha nke ụlọ (dị ka igwe mbuli, stairwells na na. D.).

Ọdịnaya nke ụlọ na ọchịchị ndị ọchịchị otú gụnyere dịkarịa ala na-esonụ:

• yaadị;
• ihicha na ndozi nke staircases;
• arụ ọrụ na unyi;
• inwego usoro mmezi na idozi;
• Arụ ọrụ na ventilashion ọwa na nsị;
• adọ mwepụ nke mkpofu si n'ókèala gburugburu ụlọ na na. d.

Ọ bụrụ na ụlọ nwere ụfọdụ ụdị ngwá, ma ọ bụ na ha na-dị na-achọghị ka ebe, ụgwọ mmezi nwere ike ubé elu karịa norm. Ọ dịkwa mkpa ka na-ekwu banyere mmetụta nke specificity nke na ulo ụlọ na ndị na-eri nke isi di ike. The iwu achịkwakwa na-esonụ:

• tenants tupu revolutionary ụlọ (dị ka a na-achị, na-wuru - a omenala akpọkwa)-akwụ banyere 3 rubles kwa m ^2;
• ndị bi na "Khrushchev," ga-akwụ abụọ rubles kwa m ^2;
• ụmụ amaala bi na prefabricated ụlọ 60-80s ga-akwụ ete maka 2.2 m ^2;
• bi brick ụlọ ga-akwụ ụgwọ a kacha nta nke 2.5 rubles;
• ndị dị ndụ na oge a na ụlọ, na-aṅa banyere 2,7 ruble.

N'ihi ya, ụdị ụlọ Ọdịdị nwekwara ukwuu na-emetụta ndị na-eri nke na-aga n'ihu na-arụzi.

The esi nke na-abụghị ugwo tariffs

Oddly ezu, ọtụtụ ndị nanị jụ ịkwụ ụgwọ maka idozi ụgwọ. Iji mee nke a, ha na-ahụ a otutu ndị dịgasị iche iche: ọ bụ mmegbu nkesa ego, na enweghị ọ bụla "nloghachi" na akụkụ nke obodo (n'ihi na mgbe mgbe ndị bi ụlọ dị adịghị ahụ ihe ọ bụla renovations), na ndị ogbenye idozi. Ọzọkwa, ụfọdụ ndị na o na-eche ma na iwu na-akwụ ụgwọ maka di ike.

Agbanyeghị, ala na-adịghị amasị ndị na-abụghị payers, ya mere na-achọ ọ bụla o kwere omume ụzọ obibi ha site nnukwu sanctions. Gịnị pụta nwere ike chụkwute a amaala onye na-ajụ-akwụ ụgwọ maka ọrụ nke ụlọ na utilities? The kasị na ma bụ a mfe - na Iwu na ọnụego nke ụlọ akụ refinancing. Nke a pụtara na a onye na iwu ji ya ekpuchi mbubreyo ịkwụ ụgwọ na ọbụna 15% nke chọrọ ego nke ego.

Ọ bụrụ na nke ahụ mgbe niile na-abịa ikpe, ndị na-esonụ jikoro nwere ike iwere megide a amaala:

• mkpọrọ n'ụlọ;
• enweghi ike wepụ mgbazinye ego na ụfọdụ bịara n'ikperé mmiri nke mba;
• na award nke mmasị;
• nchupu n'ụlọ (ma nke a bụ ihe gabiga ókè, chọrọ multi-nde dollar ụgwọ ụlọikpe nwere ike ịnapụ ụmụ amaala nke ihe onwunwe).

Ihe kacha atụ ebe a nwere ike ịbụ dị ka ndị a: ndị amaala bụ na ulo nke 50 m ² onwunwe; ọrụ nke nwa amaala - 3 puku rubles maka igbu oge nke 30 ụbọchị .. The obodo enọ a ugwo nke 45 rubles. N'oge afọ, ezi nwere ike ebili ka 800 rubles. N'ihi ya, ihe ọ bụla echiche nke overhaul usoro nwere ike ịbụ na a nwa amaala na a-adọ ha n'ụzọ ka ga-akwụ ụgwọ ndị chọrọ ego.

Expert chere banyere ugwo usoro overhaul

The arụmụka ndị ije nke na ugwo usoro overhaul a na-aga n'ihi na a ogologo oge. Ọtụtụ ndị ọkachamara na-achọ ụfọdụ chere?

The n'ezie ọnọdụ, dị ka ọtụtụ ndị ọkachamara na, ike na-akpọ nchekwube. Na otu aka, na nke ugbu a overhaul nke ugwo usoro na ọ bụ ihe fọrọ nke agaghị ekwe omume ịgbanwe: atụmatụ adiaha iri atọ ahụ, ma n'ihi na a ogologo oge na-niile unsolvable nsogbu depụtara n'elu. The enweghị nghọta na atụmatụ nke banal, agha megide ogbenye mma rụziri mgbidi, na-elekọta mmadụ na-achịkwa - niile nke nwere ike n'ụzọ zuru ezu na-emejuputa atumatu, ma e wezụga na, mgbe European usoro nke ịkwụ ụgwọ overhaul. Otú ọ dị, ndị dị otú ahụ a usoro ike ma na-irè etinyere na ugbu a n'ezie: ka oké ịda ogbenye larịị.

agwa

Gịnị nwere ike ịbụ ihe ngwọta? The kasị kacha variant - HOA. Na a district wuru ụlọ ọhụrụ. maka idozi ego bụ otu ihe ahụ dị ka n'ebe nile ọzọ. Ebe ọ bụ na ebe e birighachi na nso nso, tenants na-adịghị ahụ ihe ọ bụla uche na-enye ego ka obodo bụ anya ihe mere. Ọ bụ ya mere ụmụ amaala kpebiri iji ndokwa a mmekorita nke ụlọ nwe. Site ugbu a, ihe niile ịkwụ ụgwọ na-uzo na anya n'ihi na ọtụtụ ndị bi na ya.

Kwesịrị ịdị, n'ọnọdụ dị otú ahụ, ọ pụrụ ịbụ a ọtụtụ nsogbu. HOA nwere ike haziri naanị ma ọ bụrụ na e nwere n'ezie eru na-arụsi ọrụ chairmen n'ụlọ. Ọ bụrụ na ajụjụ ọ bụla na-ebilite banyere ọnụnọ nke mmekorita mmefu ego. Ọtụtụ ebe a ga-egosi a ajụjụ: enwere a ego maka a amanyere bụ iwu overhaul? Azịza ya bụ agaghị egbu oge ee. Ọ bụla nwa amaala bụ mkpakọrịta ga feasibly akwalite ụlọ Ọdịdị na mmezi nke ya na "ike" ala.