Ahụhụ a mbubreyo ugwo nke mmekọ. Olee gbakọọ ndabere mmasị

Dị ka ụlọ iwu nke Russian Federation, ọ bụla nwa amaala nke na-anata ụlọ ọrụ, ga-akwụ ha bara uru bụ mgbe e mesịrị ka 10th n'ọnwa esonụ ngafe, gwụla ma ma nyere site nkwekọrịta kwubiri na management ụlọ ọrụ ma ọ bụ HOA. Ọ bụrụ na ugwo na-adịghị adọ ugwo, ị na-eche ihu na accrual nke penalties mbubreyo ugwo nke mmekọ ego.
Nyere na ihe niile na-aghọ ihe dị oké ọnụ na onye ọ bụla na-agafe n'ụbọchị, dị otú ahụ wetara onu, dị ka Iwu, penalties na Iwu, nwere na ihu ọzọ mgbe. Ya mere, ọ dị mkpa ịjụ ya otú gbakọọ size of penalties mbubreyo ugwo, na ma eleghị anya kpamkpam zere nke a wetara onu.

Ịkwụ ụgwọ maka ihe nile

Dị ka anyị maara, mmekọahụ ọha utilities na n'ji ọrụ bụ okwu nke obodo mgbe niile. The uto nke ji ụgwọ utilities pụrụ mgbe ụfọdụ mee ka mkpa òtù nso odida. Nke a bụ karịsịa mkpa nke taa, na okwu nke ngụkọta abawanye na ahịa niile. Ọ bụ ya mere ụlọ ọrụ na-enye ọchịchị ọrụ na ndị bi na, na-agbalị n'ụzọ ọ bụla iji ịkpali ndị ahịa ha, na ha na-akwụ na oge, ma ọ bụ mma ma - n'ihu oge. Otu onye dị otú ngwá ọrụ bụ ugwo penalties mbubreyo ugwo.

ịpị nke

Dị ka onwe ha ọkachamara, nanị ihe karịrị 6% of na-eji ọkụ na-amaghi ụgwọ na anyị na. Otú ọ dị, ọbụna a yiri obere ọnụ ọgụgụ nke ha na-adịghị suppliers akwụ bukwanu echekwara ọrụ. Na naanị ihe dị ka ọkara nke ụgwọ enweghị ego ike na-akwụ ego na oge, mgbe nke abụọ nke obi defaulters bụ nnọọ ike nke na "sere" ibu ịba uru, ma dị iche iche ihe na-agaghị eme otú ahụ. Onye na-ama ụma adịghị akwụ ụgwọ maka na ọkụ eletrik, gas na siwa, na-enwe olileanya maka ụdị ụfọdụ nke mọ "ma eleghị anya", onye na-eweta elementrị forgetfulness. Ọ bụ na ndị a na ndị ahịa, na-ata ahụhụ si na "ego sclerosis" punitive n'obodo nwere ihe kasị mma mmetụta. The size nke penalties mbubreyo ugwo na-eme bụ na, budata overpaying otu ugboro, dịrị gaba n'ime ebe "zabyvashki" na-amalite nlezianya nyochaa ka ọbịbịa nke ịkwụ ụgwọ.

Ị adịghị akwụ ụgwọ? Ị mkpa ka nkọcha!

Ke ofụri ofụri, na n'obi imecha ya maka nnata nke ịkwụ ụgwọ eji na - bụ 10th n'ọnwa esonụ mmezi, ọ bụ ezie na mgbe ụfọdụ na onye contracts nke ụfọdụ HOAs ike ọzọ ụbọchị. Otú ọ dị, ọ bụrụ na n'oge awa nke "X" gị receipts ịnọgide-adịghị akwụ ụgwọ, mgbe ahụ, na-esote ụbọchị ga-akpaghị aka na-amalite mubanye ntaramahụhụ. Ya mere, size of penalties na-egbu oge na ọgwụgwụ amama-aba, na ogologo ị Dodge zuru ịkwụ ụgwọ nke ụgwọ. Onwere, ọ dịghị mkpa gbakọọ ego nke ezi site onwe gị, ị ka nwere nnata, nke na penalties ga-edepụtara, ma ịmara ụkpụrụ nke ya ngụkọta oge, ị nwere ike abụọ-elele N'ihi. Ọ bụrụ na i nwere ihe na-adịghị ekweta, ọ bụ omume na-aka nke omume nke management ụlọ ọrụ n'ụlọikpe na-enye ha ngụkọta oge, nakwa dị ka ihe àmà na i nwere ezi ihe mere ndị na-egbu oge.

Olee ihe ọzọ na-emetụta ndị ụgwọ

Ke adianade penalties mbubreyo ugwo, mmekọ nwere ike ide ndị ọzọ n'obodo. Ọ bụrụ na ị adịghị akwụ ụgwọ gị ụgwọ n'ihi na ala atọ na ọnwa, kwadebe maka eziokwu na i 'ebipụ "ìhè, na mmiri na gas, ke ofụri ofụri, ihe niile nke ị adịghị akwụ ụgwọ.

Mgbe ọnwa isii gasịrị, na ụlọ ọrụ, soplaya nwere ikike itinye ụlọikpe maka mmanye nke ụgwọ. Na nke a, na mkpebi ga-akacha bụghị gị amara, na ị ga-izute ndị bailiffs, onye ga na-agbalị ijide gị ihe onwunwe na akụ akụkọ.

Ọ bụrụ na ndị isi na mmasị na arias nke mmekọ ego ga gafere fọrọ nke 10 puku. P., The edue ga-enwe nsogbu na ọpụpụ ná mba ọzọ, na-ere ihe onwunwe, echegbuwe ụgwọ ha ji, ọ ga-arụ ọrụ.

Ọfọn, ndị kasị gabiga ókè n'ebe obi defaulters bụ a amanye nchupu. Ọ bụrụ na ahụ ji ya ụgwọ ndụ na ọchịchị ụlọ, na mkpebi ikpe ya nwere ike a chọrọ ka ihapu site n'inye kama ọzọ, na ọnụego nke 6 m ² kwa onye.

Ka nweworo penalties mbubreyo ugwo nke mmekọ

Ndị n'echeghị emeso ha ego na management ụlọ ọrụ, mkpa ka ị mara na ezi a ga-amanye maka ụbọchị nke ọ bụla nke na-abụghị ugwo nke tinyere ugwo.

Gbakọọ mmasị nke mbubreyo ugwo dị mkpa ịma 3 egosi:

• ego nke ụgwọ;
• ọtụtụ ụbọchị nke na-egbu oge, gụnyere ụbọchị ịkwụ ụgwọ;
• CBR refinancing ọnụego (otu akaụntụ) na oge nke ngụkọta oge.

N'ihi ya, anya, na nke nke Iwu kpebisiri dị ka otu atọ narị nke ego ọnụego nke Central Bank maka ụbọchị nke ọ bụla na-egbu oge na ugwo. Iji ghọta otú gbakọọ ndabere mmasị, i kwesịrị niile dị n'elu mmiri na-etinye n'ime usoro:

N = CS x D x CP / 300

• N - ego nke ntaramahụhụ (Iwu);
• CS - ngụkọta ego a na-akwụ maka nke a ụdị nke ịkwụ ụgwọ;
• D - nọmba - Number nke ụbọchị igabiga kwụọ ụgwọ;
• Nkezi - na refinancing ọnụego nke Central Bank na mbak (.. ntụgharị, mkpa mmasị ọnụego kewara ekewa site 100%); n'oge ugbu oge, ọ bụ 8,25%, nke pụtara na ọnụọgụ-eji na-gbakọọ na-esonụ: 8,25% / 100% = 0,0825.

Warning! Ọ bụrụ na ego ọnụego (na refinancing ọnụego) agbanweghi agbanwe n'oge okwu nke ụgwọ, na ngụkọta oge a ga-rụrụ iche iche maka onye ọ bụla oge - tupu mgbanwe na mgbe ya.

Financial "mkpịsị ugodi"

Tupu gbakọọ ndabara mmasị, na-akwụ ụgwọ ọzọ n'ụzọ doro anya ịmata ihe dị iche n'etiti abụọ udu nke Central Bank - na a isi na akaụntụ. Ọ bụrụ na ndị mbụ na-eji maka na ngụkọta oge nke a dịgasị iche iche nke Iwu na penalties, nke abụọ a na-eji akawanye ichekwa ego na bank usoro dị ka a dum. Ugbua kemgbe 2016 na Central Bank nke Russian Federation na-ezube-ele abụọ ndị a echiche, ma ruo mgbe ha nwere kpamkpam dị iche iche pụtara.

Ọ bụ ejighị n'aka arụmọrụ isi ọnụego anana-a ngwa ngwa - ya E kwuru na ọ bụ n'ihi nke a budata ụba ego nke Iwu maka ndị na-enweghị ike ịkwụ ụgwọ maka ọkụ eletrik, unyi na mmiri na-adọ ha n'ụzọ. Otú ọ dị, ndị dị otú ahụ na mkparịta ụka ndị na-enweghị ntọala. Ma nke a apụtaghị na "zabyvashki" nwere ike iku ume mfe.

The "biko" ugbu a afọ

Dị ka okwu nke Russian ọchịchị, na 2015 na ngụkọta oge nke penalties mbubreyo ugwo ga-mere a ụzọ ọhụrụ. The Housing Code ga-emeziri banyere refinancing ọnụego nke Central Bank. Ugbu a, n'ihi na ngụkọta oge nke a mma ghara iji narị atọ na otu stosemidesyataya si ya uru. N'ihi ya, na nke nke Iwu na penalties ga-amụba site fọrọ nke nta ọkara, na ndị na-eleghara na-adọ ugwo nke mmekọ ego, ga-ọzọ na-akwụ ihe karịrị 17% kwa annum na ego nke ụgwọ, nke bụ nke yiri ka nkezi akụ ego.

Otú ọ dị, ọhụrụ mmegharị iwu e a mma oge - ugbu a deviators nyere dị ka ihe dị ka ọnwa 3 iji hụ na aka na-akwụ ụgwọ. Penalty ngụkọta oge ga-rụrụ site na mbụ, na na 91-ụbọchị na-egbu oge na ugwo.

Olee otú iji zere penalties mbubreyo ugwo nke mmekọ

The mbụ na kacha azịza ya doro anya --akwụ ụgwọ na oge. Ma, mgbe ụfọdụ e nwere ọnọdụ ebe a bụ ekwe omume. Ọ bụrụ na ị na-adịghị ịnagide na ịba uru ibu n'ihi na eziokwu na i zie ụgwọ ma ọ bụ na i furu efu gị ọrụ na niile, i nwere ike na-eme ndokwa a enyemaka. Ma ọ bụrụ na ị na-adịghị a ụgwọ achọrọ site na iwu, o nwere ike kwubiri na a na-eweta ọrụ onye nkwekọrịta ma ọ bụ ntụkwasị nkwekọrịta enye maka nhazigharị ma ọ bụ otu onye na ịkwụ ụgwọ oge.

Ọ bụrụ na ị na-aga na ogologo njem ma ọ bụ nanị kpebiri emefu okpomọkụ na mba, ị nwere ike ịkpọtụrụ management ụlọ ọrụ na kwesịrị ekwesị ngwa, na ndabere nke ị ga-eme ka recalculation. Ọ bụrụ na ị na-achọghị ịrara mkpara mmekọ ụlọ ọrụ na gị ulo bụ efu ruo ogologo oge, na-recalculation nwere ike mere na nloghachi ya. Kwesịrị ịdị, na nke a ị ga-enye a ụyọkọ akwụkwọ ikwado gị anọghị. Ọ nwere ike ịdị a njem akwụkwọ, a ọgwụ akwụkwọ, a tiketi na-eme na na. Ọ ga-eti na ọ bụ omume na recalculate naanị òkè nke mmekọ ego, nke na-adịghị echegbu obschedomovyh ọrụ na kpo oku, dị ka ndị a ịkwụ ụgwọ ga ịbụ n'ihi n'agbanyeghị ọnụnọ gị na ulo.