Art. 31 LC RF: The ikike na ọrụ nke ụmụ amaala, bi na ndị nwe nke ya na ndụ ụlọ

Ekele Art. 31 LC RF-enye a nghọta doro anya nke niile kwere omume ikike, ọrụ, na ọrụ na ndị ọzọ na atụmatụ nke obibi nke a ukwuu nke ndị mmadụ na a akpan akpan ndụ ohere. Ke ofụri ofụri, ọ dị nnọọ na-eme nke omebe iwu ohere kpakorita na idozi esemokwu ha nke ọma, ma ikpe nwere ike na-aga n'ụlọikpe, ebe, mgbe nlezianya tụlee ga-ekpebisi ike nri ma ọ bụ na-ezighị ezi, ma ọ bụrụ na ọ dị mkpa. Na-emekarị, mgbe ndị dị otú ahụ n'ihu ndụ ọnụ na-aghọ dịkarịa ala iru ala, ọ bụ ezie na, ma eleghị anya, na ndị ọzọ ezi na okwu nke iwu. N'ọnọdụ ka ukwuu, malitere usoro a na-ama na ndị ọnọdụ ebe ọ gaghị ekwe omume aka dozie nsogbu na ha onwe ha maka a ọtụtụ ihe maka ịgba alụkwaghịm, dị ka, a oké njọ esemokwu mmasị, ego nsogbu, na dị ka, adịghị enye echiche ohere na otu akụkụ ma ọ bụ nke ọzọ.

Nke a na-achịkwa edemede 31 nke RF LC

Art. 31 Housing Code achịkwakwa na mmekọahụ na-ebilite n'etiti kpọmkwem nwe ogige, nakwa dị ka ihe niile ndị bi n'ebe ahụ. Na na ọ na-echebara echiche ma ndị òtù ezinụlọ na ndị ọzọ nwere tenants. Ha nwere onwe ha ibu ọrụ, ikike na ohere nke a ga-kwuru iche iche.

Agreement nwere ike ịbụ na ọ dị nke ụdị, ruo onu, ma ọ bụrụ na ọ bụ mgbe mkpa maka nso ndị mmadụ, na n'èzí tenant na-atụ aro ka ha banye a iche iche nkwekọrịta, nke depụta ihe nile o nwere ike, ma ọ bụ nwere na-eme, ihe niile ihe ndị a chọrọ, na ọnọdụ na ndị yiri ha, ọcha. Mgbe ụfọdụ, ọ na-enyere aka ọma edozi esemokwu na ihu ọma nke tenant, ma ọtụtụ mgbe n'okpuru Art. 31 LCD Russian ikpe omume bụ ndị dị otú ahụ na ikike ka bụ onye nwe.

O sina dị, a zuru ezu nghọta nke mmekọrịta, na-ekere òkè a mmetụta dị mma na ndụ na pụrụ igbochi a ọnụ ọgụgụ nke wetara ọnọdụ ndị nwere ike budata emerụ ma mmekọahụ na ndụ mmadụ niile bi n'otu ọnụ ụlọ.

Item 1. Ònye a na-ewere na onye ezinụlọ

P. 1 Art. 31 LCD RF-akọwa a gburugburu nke mmadụ bụ ndị nwere ike imetụta ndị ezinụlọ onye nwe. N'ọdịnihu, nghọta a ga n'ụzọ ziri ezi karị ịnyagharịa atụmatụ nke iwu. Ya mere, o doro anya na ndị òtù ezinụlọ na-ahụta ka a nwunye ma ọ bụ a na nwunye ya na ụmụ ya na nne na nna nke onye nwe. Dị ka ihe atụ, a na nwa nke nkera nke abụọ si ọzọ alụmdi na nwunye bụ ugbua na nke a ndepụta na-adịghị emetụta, nakwa dị ka nne na nna ya.

Otú ọ dị, ọ bụla ọzọ (ma nso na anya) ikwu na ndị ọzọ na ụmụ amaala, otu ụzọ ma ọ bụ ọzọ metụtara onye nwe, nwere ike na-ewere dị ka akụkụ nke ezinụlọ buru ibu, ma ọ bụrụ na onye nwe ekweta nke a na mbụ colonized ha n'ime ụlọ n'okpuru a ọnọdụ. Dị ka ihe atụ, nne ma ọ bụ nwunye dị h. 1 tbsp. 31 Housing Usoro, ike-gụnyere a mejupụtara. Otú ọ dị, ọ bụrụ na ọ bi ebe-obibi nke onye nwe ya na nkwenye, ọ nwekwara ike ga-atụle ka otu n'ime ndị òtù ezinụlọ.

Rịba ama na otu nwere ike mere na-akwanyere ndị zuru outsiders dị ka ndị kasị mma nke enyi, ndị ọrụ ibe, na yiri mmadụ, ma onye-nwe ga-abụ kpọmkwem n'aka nke ha, ndị a na ụmụ amaala ga-enwe oké obi na na. Ma ọ bụghị ya, ị pụrụ inweta mgbagwoju, controversial ma ọ bụ ọbụna dị ize ndụ ọnọdụ, na nke a ga-ezere site na iji ozi nke RF LCD st.1-31.

Item 2. The ikike na ọrụ nke ndị òtù ezinụlọ

Nkebi nke a bụ nnọọ a N'ihi ya nke gara aga otu, n'ihi na ọ na-arụtụ aka ihe nwere ike ma ọ na-eme ya onye ezinụlọ. N'ihi ya, dị na Part. 2 tbsp. 31 Housing Usoro, ndabara, na ha nwere otu ọrụ na ikike nke na-nwe nwere ike ịnụ ụtọ niile na ọ na-arụ, n'okpuru ichebe ụlọ na-anọghị nke ọzọ ndokwa.

Ya bụ, ihe atụ, na ụmụ nke nwe ike niile ahụ dị ka o mere. Na nke a, ozugbo gosiri na o na-agba ndị ọzọ nkwekọrịta, nke nwere ike gbanwere ọzọ nju atụmatụ nke ndụ kwa ụbọchị. A mfe atụ nwere ike-atụle a ọnụ nkwekọrịta n'etiti ndị di na nwunye, nke bụ maka nhicha na ulo, na ọ washes efere. Kwesịrị ịdị, dị otú ahụ a obere bụ ofu dị ka iwu si na akwụkwọ, ma, ọbụna a mfe mkparịta ụka dị otú ahụ ikpe na-nnọọ ezu.

E nwere ihe mgbagwoju nhọrọ nke mmekọrịta, mgbe ndị mmadụ na eze dị ka òtù nke otu ezinụlọ, fọrọ ọzọ ọ bụla ọzọ, ọ bụ nkà. 31 LC RF na-enyekwa. E nwere ugbua e nwere ike ịbụ na iwu banyere iji na kichin, ụlọ mposi, a machibidoro na-eleta ụlọ nke a onye na-enweghị ọnụnọ ya, na na. Mgbe a na ọnọdụ dị ka nke a drafting contracts na akwụkwọ ụdị bụ bụghị ihe ọhụrụ, dị ka onye ọ bụla na-enwe isiokwu iji chebe ha onwe ha ikike (ibu ọrụ ndị na-echeta obere).

Paragraf 3. The ikike na ọrụ nke nwere nkwarụ ndị ezinụlọ

Nke a na akụkụ nke iwu bụ nnọọ obiọma. Ya kachasi mkpa idu ke eziokwu na, n'agbanyeghị ma onye ike, nke bụ akụkụ nke ezinụlọ, ọ ka nwere otu ikike na ọrụ dị ka ọ bụla ọzọ. Ke ofụri ofụri, mkpebi ziri ezi, ma nyere ihe zuru ezu unit nke ọha mmadụ. Ọ bụrụ na ikike nke niile ziri ezi na ihe kwesịrị ekwesị, mgbe ahụ, ebe a bụ ụfọdụ ọrụ nke, dị ka h. 3 tbsp. 31 Housing Usoro, na-rụrụ, nwere ike ịbụ nanị keerughi nkwarụ onye. Dị ka a na-achị, ọ dịghị onye na-adịghị achọ ka a nkwarụ na ọ ga-eme otú ahụ dị ka onye ahụ dị mma, ma na-ogige a na-egwu a ọrụ pụrụ iche.

Ke ofụri ofụri, omume nke ụfọdụ ohere na-sonye na akaụntụ, ma mgbe ahụ a ọtụtụ na-adabere kpọmkwem site nwe. Otu ihe atụ nke a nwere ike na-ewere ka otu n'ime ndị nne na nna, nke bụ n'ihi na a mfri eke agadi dị nnọọ bụghị ike ịrụ a kpọmkwem rụọ n'ụlọ ma ọ bụ ọ dịghị ihe ọzọ na-eme ya dị ka mgbe ọ dị mkpa. Nkịtị nwe na nghọta na-eme ka nsogbu na eziokwu na ihe niile a ga-eme ya. Ma ụfọdụ ndị nwe nwere ike, na-ezo ka iwu, na-eme ka nkwarụ onye ịrụ niile ọrụ, n'agbanyeghị ma o nwere ike ma ọ bụ.

P. 3 tbsp. 31 Housing Code na-enye ohere maka na o na-ekwubi ọzọ nkwekọrịta na nkesa nke niile nke ahụ, ohere nke ụmụ amaala. Dị ka ihe atụ, a onye nwere nkwarụ pụrụ ime ihe nke ọrụ ya bụ na ọ bụ dị, na ihe ndị ọzọ ga-ekesa evenly n'etiti ndị ọzọ nke ezinụlọ. Nke ahụ bụ, otu nna nna nwere ike mgbe niile na-asa efere, ma dịghị mgbe a ga-agụnye nhicha ụlọ.

Paragraf 4. The ikike mgbe ịgba alụkwaghịm

Nke a bụ ihe kasị na-ekwu banyere akụkụ nke iwu, ebe ọ bụ na-achịkwakwa ihe mmekọahụ n'etiti ndị ọzọ, nke n'ọnọdụ ụfọdụ akwụsịwo ịdị a ezinụlọ. The mfe atụ - a ịgba alụkwaghịm na di na nwunye. N'ọnọdụ dị otú ahụ, dị ka na-ekwu. 4 tbsp. 31 Housing Code, onye bụ agaghịkwa akụkụ nke ntọala nke ọha mmadụ, ma na mbụ biri ndụ n'otu ụlọ na ike nke ndị ezinụlọ ya, na ozizi, a ga-chụpụrụ. Ma, e nwere ọtụtụ abụọ.

Ya mere, site na ibe nkwenye, mgbe - ide, na onye nwere ike ịnọgide na-anọ na otu ulo ka n'ihu. Nke a bụ nnọọ obere, n'ihi na ọtụtụ ndị nke mbụ di na nwunye ga-esi n'ụzọ dị nnọọ mma na onye ọ bụla ọzọ, na-agbalị ka ọ dịkarịa ala dabere guzosie n'ihu ndụ.

Na nke ọ bụla, ma ọ bụrụ na-adịghị ama a òtù ezinụlọ bụ ike (ego ma ọ bụ ndị ọzọ) ịzụta a iche iche na ulo ma ọ bụ ndị ọzọ ulo, ọ bụ ọbụna na-achọ a mkpebi ikpe na ọ na-chụpụrụ. Nke a awa. 4 tbsp. 31 Housing Code na-ewe n'ime akaụntụ. Na-emekarị na ọ nwere ụfọdụ ndaba na ike ịbụ ebighị ebi. Ọ na-ghọtara na n'oge kwuru kpọmkwem oge, onye ahụ ga-enwe ike ịhụ ihe ohere ịzụta a onwunwe ma ọ bụ wepụ ya maka iji dị ka a ga-eme n'ọdịnihu ebe obibi. Na-emekarị nke a mere na ọnọdụ ebe ndị nwe ihe-onwunwe-eme dị ka a na nwunye, dị ka ma ọ bụghị iwu nwere ike ikenye mmezi, nke na nwunye mbụ bụ ụgwọ iji nweta a iche iche dị ndụ ebe, nke mere na nkera nke abụọ nwere ike ịkwaga ebe ahụ. Adịghị mma na okwu nke ndidi, Otú ọ dị, ọ bụ a nkịtị eziokwu.

Ọtụtụ mgbe, ndị dị otú ahụ a chọrọ arụmọrụ h. 4 Art. 31 LCD RF emee na ọnọdụ ebe, ọnụ na a onye na-chụpụrụ, ụmụ anọ. Theoretically, alimoni nwere ike ga-akwụ ụgwọ na ndị inyom na ihu ọma nke ndị ikom, ma ọ bụrụ na ọ na-ekpe na ihe ọ bụla, na ha nkịtị ụmụ, ma ọ bụ nnọọ obere, nke ihe fọrọ nke apụtaghị na omume.

Item 5. Mgbe oge e kenyere emebiela

Nke a na paragraf na-akọwa ọnọdụ nke a onye zoro aka na paragraf bu ụzọ, agaghi-isiokwu iji ogige. Ya mere, ihe ndị kasị dị mfe ma doo anya na ọnọdụ ebe oge nke nwa oge obi emebiela.

Dị ka ihe atụ, ọ dịghị ka nwa amaala a mkpebi ikpe na-ekwe ka bi n'otu ụlọ, ebe tupu, ofụri isua. N'ime oge a, o nwere aka ya chọta ihe onwunwe ma ọ bụ nwere ike dọwa. 12 ọnwa biri, ọ ga-ahapụ. Ọ dịghị onye na-eche banyere ebe. E nwekwara ndoputa. O nwere ike onwe kpakorita na onye nwe ihe onwunwe na okwu ndị na nke ga-a n'ihu ohere anọ, birikwa n'ebe ahụ. Na onye nwere ike ịkwụ ụgwọ maka nri iji ulo, ịrụ ụdị ụfọdụ nke ọrụ n'ọnọdụ nke na-edebe ya bi ọnọdụ, na na.

E nwere ihe abụọ variants, nke na nri iji ebe obibi na-kwụsị nká. Otu bụ ofufe nke ihe mgbochi, bụ ndị na oge ihe ndabere maka ikpe. Nke ahụ bụ art. 31 LCD RF na-egosi na e nwere ọnọdụ ụfọdụ n'ihi na nke onye nanị bụ bụghị ike ịkwapụ. Ihe atụ, na kwarantaini, na omume nke agha-ya n'ala nna, na na. The ikpeazụ nhọrọ bụ zuru cessation nke onwunwe nri nwe. The mfe atụ - na ulo na-eresị. N'agbanyeghị nke ọzọ ọnọdụ ndị ọzọ, ihe niile na mbụ biri ndụ na ya, n'ihi ihe ọ bụla, na-chọrọ ịkwapụ n'ime kwuru oge etiti na ọhụrụ nwe.

Item 6. The nkwekọrịta n'etiti ndị bụbu ndị òtù ezinụlọ

Nke a ihe bụ otu n'ime mmadụ abụọ nke kasị nso na isiokwu a. Dị ka Art. 31 Housing Usoro, ikpe iwu na-egosi na ọnọdụ nke mbụ n'ime ndị ezinụlọ kwesịrị ọ dịghị ụzọ na-emetụta ya ikike na ọrụ. Nke ahụ abụghị na-amanye onye ịrụ ụfọdụ ụdị ọrụ maka ziri ezi bụ na ulo, ma kwetara n'etiti nwe na tenant nke a dị iche iche nkwekọrịta, na bụ akụkụ nke iwu nke obibi. All atụmatụ ndị a na-akọwapụtaghị ya na paragraf si 2 nd 4 nke isiokwu nke iwu kọwara.

Dị ka ihe atụ, i nwere ike na-amanye mmadụ na-asa efere, na nke onwe ha, na n'ihi na onye nwe, nanị n'ihi na ọ dị ndụ ebe a. Ma ọ bụrụ na ị na-ekweta na efere ga n'ezie ịbụ kpamkpam na ya akọ na uche, na na nloghachi nwe ga na-asa ala, ọ na-ama na anya dị ka a mmeri-mmeri ndibiat na-anakwere. O sina dị, e nwere ike ịbụ ndị ọzọ ụdị ndokwa nke otu onye ga-eme nnọọ niile na-arụ n'ụlọ, ma ọ gaghị ịkwụ ụgwọ ụlọ ma ọ bụ na-enweta ihe ọ bụla ọzọ ụdị omume uru n'elu ọzọ tenants.

Item 7. Other nkwekọrịta

Nke a bụ ihe nke abụọ dị mkpirikpi mgbe, nke n'ihi na ọtụtụ akụkụ na-akpata nchegbu variants na a mbughari ụlọ. Ọ na-arụtụ aka n'eziokwu ahụ bụ na nnabata ya na iwu na nkwekọrịta n'etiti ndị nwe na tenant nke nkwekọrịta ya nile ebe. Oputara, ma ọ bụrụ na anyị na-dị ka ihe ndabere nke nkwekọrịta na akwụkwọ ozi nke iwu, na tenant na iwu ji ya ịrụ nanị ndị na-eme na-akọwara nkwekọrịta, na nwere naanị ndị na ikike nke na-na-mere.

The kasị nhọrọ bụ jiri niile uru na ụfọdụ wezụga, dị ka ndị na-abụghị ọmụmụ nke onye nwe ụlọ, ọ gaghị ekwe omume na-ebu rụziri mgbidi na redevelopment ọdịda na na. Nke ahụ bụ niile na-adịghị mkpa n'ihi na a nke ọma na ọnụnọ, ma nwere ike ịdị mkpa na obere ọnọdụ. Ọzọkwa, a na-sonye na akaụntụ ọchịchọ nke tenant na a reimbursable ndabere.

Ihe atụ, o nwere ike onwe nweta otu ma ọ bụ ọzọ na Usoro (n'ihi mfe - ngwa ndakwa nri), nke a ga-eji site ya, na ndi fọduru nke ndi bi. Na nloghachi, ndụ ya ga-belatara a ego, mmadụ bụ onye gbochiri ọ bụla ọrụ na na. Ebe a na ọ na-nile dabeere kpam na ẹdude ndokwa, nke na-atụ aro na-atụle ihe na isi ogbo nke mkparita uka.

nwe

Art. 30, 31 LCD RF na mezie ohere nke onye nwe ogige. Karịsịa, ọtụtụ n'ime ha e dere na 30 nke isiokwu a. Na nkenke, nwe nwere ikike ibi a ụlọ, ịkụnye ya ndị ọzọ, ma ọ bụ ụgwọ n'ime akaụntụ na-ebute ọdịmma nke ndị agbata obi (ghara ime ka mkpọtụ, emela-awụba n'oké osimiri, na na) na a-adọ ha n'ụzọ na-akwụ ụgwọ maka utilities ọrụ, na dị ka. N'ihi na ọtụtụ akụkụ, ọ bụ ihe ezi uche chọrọ, na-ekwu na nke ọ dịghị onye zuru okè, n'ihi na anyị niile chọrọ ịdị ndụ ya na ndị agbata obi adịghị egbochi, na e mere ihe na oge. Ma, dị mwute ikwu, ha na-akpa àgwà dị ka ma ọ bụrụ na iche si ha n'ebe onye ọ bụla ọzọ bi na ọtụtụ ọnọdụ ndị ọzọ bi n'ụlọ ahụ. N'ọnọdụ dị otú ahụ, ọ pụrụ ọbụna mkpa ịkpọ ndị uwe ojii, ọ bụ ezie na n'okpuru ụfọdụ ọnọdụ, nnọọ ịjụ ya otú o kwesịrị na-akpa àgwà.

pụta

Iji ichikota niile n'elu, anyị nwere ike ikwubi na ọtụtụ mgbe, iji guzosie a ala mmekọrịta dị n'etiti dị iche iche ndị mmadụ, dị nnọọ ezu ikwubi ụfọdụ nkwekọrịta na ide ma ọ bụ ọnụ. Site n'ịghọta dum ọrụ abụọ ọzọ a bụ iji normalize ndụ. Ma ọ bụghị na ọ dị mkpa iji ọrụ nke a ikpe, nke, ihe niile atụmatụ nke ikpe, ga-eme ka mkpebi ziri ezi, ịkọ on niile ọzọ ndị agha.

Nke a bụ a dịtụ obere ọnọdụ, ma ọ bụrụ na ị na-adịghị n'ime akaụntụ usoro mgbasa nke alụmdi na nwunye, nke pụtara ụfọdụ esemokwu. O sina dị, ọ ga-atụle ma ghọta bi n'otu obibi ndị mmadụ. Ọtụtụ nwere ike ikwu na ọbụna mmekọrịta n'ọdịnihu iji kwadebe na banye ibe bara uru contracts, nke a ga-agba na niile atụmatụ nke ndụ kwa ụbọchị. O nwere ike iyi ihe iju ma ọ bụ ọbụna adịghị anakwere, ma n'ezie, ọ bụ ezie na usoro na bụghị nnọọ obi ụtọ uche, ya doziri a otutu nwere esemokwu ha tupu ha amalite, idebe unit nke ọha mmadụ.