Cadastral ekwu ọnụ ahịa nke ala: ka nke ụzọ na-arụpụta

The ndụ nke ndị mmadụ na-ejikọrọ na ala. Ebe ọ bụ na ọ nwere ike na-ebu dị iche iche azụmahịa. Ọtụtụ mgbe, ọ kwesịrị ịma ya profitability na mmekọ. Ọ bụ ya mere rụrụ a cadastral ọnu nke ala. The usoro a rụrụ dị ka n'ozuzu nabatara iwu. The ibé cadastral nọmba nwere ike hụrụ maka ozi ndị dị mkpa.

N'ihi na ihe omume

Cadastral ekwu ọnụ ahịa nke ala bụ ihe etinyere aku analysis of ọkọnọ na ina maka ojiji na definition nke kpọmkwem price ala. All ịnye ọnụahịa nhọrọ, tinyere Ndepụta, dị mkpa na nguzobe nke ego uru nke ala ahịa.

Cadastral ekwu ọnụ ahịa nke ala dị iche iche site n'aka ndị ọzọ na ọ na-atụle ga-isi na-egosi maka ụtụ isi ma gbuo uka usoro. Mee elu mee ala a mmebi nke ókèala na akụkụ nke price atọrọ, na cadastral uru na ahịa, nke a na-ewere kwesịrị ekwesị maka ire na n'ọma ahịa.

Principles of arụmọrụ ntule guzosie ike site na iwu. On ha ndabere na ekwu ọnụ ahịa nke mba dị iche iche. The norms nke usoro kenyere na edemede 66 nke LC RF.

Gịnị mere na ọ dị mkpa?

Cadastral ala ekwu ọnụ ahịa rụrụ maka:

• ekwe omume nke aha nke onyinye azụmahịa, mgbazinye, ire;
• inweta mgbazinye ego, nke na ụwa bụ a nkwa;
• mgbe onwunwe esemokwu;
• obon akwụkwọ site bailiffs;
• privatization;
• insurance;
• nwale nke ego;
• adọta oke n'akụ;
• nwale nke ụlọ ọrụ;
• iji ihe dị ka ikike isi obodo;
• mmebi ntule;
• ụdị ụtụ isi.

ọ dị mkpa n'ihi na ndị a na-eme. Cadastral ekwu ọnụ ahịa nke ala niile ihe rụrụ dị ka ọkọlọtọ.

nwale Atụmatụ

Earth nwere atụmatụ na-emetụta ihe nwale:

• ha bụ n'ihi ọrụ;
• ohere;
• ike-anọchi ọzọ n'aka;
• nwere a ofu ebe;
• mgbe eji nke ọma, anaghị abata disrepair;
• Ha nwere dị iche iche àgwà dị iche iche na saịtị;
• Ha nwere ha bara uru Njirimara;
• nwere ọmụmụ ihe onwunwe;
• atụle gbasara ohere support dị iche iche ubi.

Echiche nke "ala" na "ala" bụ a ole na ole dị iche iche. Earth-akpọ ebe nke e mepụtara na ọ dịghị ihe ndozi. A ala - otu ebe ndozi a rụrụ maka nzube.

Bụla ndozi

Mgbanwe pụrụ ịgụnye:

1. Mpụga (ewu nke nkwukọrịta, okporo ụzọ, n'okporo ámá).
2. Esịtidem (landscaping, okirikiri nhọrọ ukwuu, ọrụ owuwu).

Akara na-eji niile ụdị ala. Standard onwunwe-agụnye ala na ụlọ. Cadastral ala ekwu ọnụ ahịa a rụrụ maka onye ọ bụla ihe. The omume a na-rụrụ bụghị na ihe onwunwe, na na enyefetu onwunwe. Mgbe ahụ na-eme atụmatụ mgbazinye ikike.

Mass na unit

Na ụwa na-eme, e nwere abụọ nhọrọ nke nwale:

1. Mass. Eji maka multiple saịtị n'elu a ọtụtụ ebe.
2. Identity. Etinyere ya n'usoro. Maka usoro mkpa a ọma analysis nke ẹdude ahịa.

Analysis kasị ukwuu arụmọrụ

N'oge ntule, mkpa ka i guzosie ike irè usoro nke eji n'ala. Iji mee nke a, ọ na-ewe n'ime akaụntụ ọtụtụ ihe:

• ebe;
• Ọnọdụ na ahịa;
• ego mmefu;
• anụ ahụ e ji mara na-ekwe omume nke ndozi;
• anụ ahụ feasibility nke oru ngo;
• nkà na ụzụ ziri ezi;
• nnabata ya na nzube na-eji;
• guzosie ike profitability.

State cadastral ekwu ọnụ ahịa nke ala nwere ike mere ụzọ dị iche iche. Onye ọ bụla n'ime ha nwere ya e ji mara.

normative usoro

Ọ na-akọwa na uru nke usoro iwu òkè. Ọ na-eji na:

• nyefe nke nwe ma ọ bụ mgbapụta;
• ma ọ bụ onyinye ndebanye nke a ketara;
• ndọrọ ego nke ala;
• inweta otuto.
• guzosie ike hara nhatanha uru.

Mgbe a na steeti cadastral ekwu ọnụ ahịa nke ihe, ugbua ka enwere ala-nri nke nwe nke mgbazinye, ndị na-eri na-ekpebisi ike na ndabere nke na-akwụ ụgwọ ihe ịma aka setịpụrụ ya na-ewu.

Sales tụnyere usoro

Ọ na-atụle irè na-adaba adaba usoro. Iji tọọ price nke ala, ọ dị mkpa na-amata ọnọdụ nke ahịa. Ọ bụrụ na ndị appraiser nweghị ihe atụ nke azụmahịa, ọ dị mkpa iji gaa na akaụntụ ugbu a ina.

E nwere n'uche:

• ikike;
• Ọnọdụ na ahịa;
• ọnọdụ nke ire;
• ego ọnọdụ;
• ọnọdụ nke ihe owuwu;
• ọnụnọ nke engineering owuwu;
• ahụ dị;
• zoning;
• engineering support;
• nhọrọ maka irè ojiji;
• ọnọdụ akụ na ụba.

Nke a na obibia na-enye ike na-enweta ezi na-arụpụta.

n'ala mgbazinye capitalization usoro

Na usoro a ga-eme ihe ọmụma banyere mgbazinye ọnụego maka ala na ka ha price ka mgbazinye ego. The ego na-capitalized n'ụdị mgbe ego. Egosi na usoro dị ka ahịa na ndị na-eri nke mgbazinye. E nwere a usoro site nke price nke ala a rụrụ. N'ihi bụ ego nke mgbazinye ego kewara ekewa site capitalization ọnụego. Nke ikpeazụ ọnụego na gbakọọ site nkerisi nchikota nke mgbazinye ahịa nke yiri nkata na ha price.

The mgbazinye kpebisiri ike site:

• oche nke ngalaba;
• mmetụta;
• size;
• ọnụnọ nke engineering owuwu;
• ọha iga;
• ala echiche.

Na Russia, ala ugwo na-ebute site ná si kwuo ma ọ bụ obodo. Rate bụ ofu na ọkọlọtọ na-eri, nke ọ bụghị mgbe niile hà ahịa.

usoro nkesa

Nyochaa ala nwale ihe ebe site ruru uru na ụlọ. The usoro bụ ihe kwesịrị ekwesị n'ihi na ụlọ ọhụrụ, nke ga-izute ndị kasị mma isi jiri ala. The n'ókèala n'okpuru ochie ihe ga nwere nnukwu ike na uru nke ihe dị ka e jiri ya tụnyere ụlọ.

N'ihi na usoro a, ị ga-enwe ihe ọmụma nke mmekọrịta dị n'etiti price nke ala na ụlọ nke a ụdị. The results nke omume ga-tentetivu, unreliable.

oke usoro

Kpebisiri ike site na-eri nke ala na nke e nwere ụlọ, na ọ bụrụ na e ọmụma na ichekwa azụmahịa na yiri Njirimara. Na nke a n'onwe ọ dị mkpa ịrụ usoro kpọmkwem usoro:

• comparative ọcha ka ihe;
• kpebisiri iche si n'ókèala n'okpuru ntule;
• bụ gbazie;
• mma site ahịa uru;
• kpebisiri ike price ndozi;
• Ọ na-akọwa na uru nke ala.

Nke a na nhọrọ adabara ala ebe e nwere obere ewu. Ọ na-eji na-anọghị nke nkịtị ahịa ọrụ.

itule usoro

Aga ntule nke ala, nke a ga-melite ala n'ihi uru. The ọrụ a rụrụ na-esonụ nkebi:

• ịtọ ego si na ihe owuwu;
• kpebisiri ego si ụlọ;
• ego na-capitalized.

mmebi usoro akpa nkata

Federal cadastral ọrụ na-agụnye ọmụma banyere ala. Na-amata ala nwere ike ji mee usoro nke nkewa n'ime ngalaba. Ọ rụrụ na-eso usoro:

• ịtọ nọmba na size nke ala-ya;
• kpebisiri-akwụ ụgwọ;
• akwụ ụgwọ na-gbakọọ;
• Ọ na-ekpebisi ike site na net urù;
• Ọ na-akọwa na ego ọnụego, nke dị ize ndụ ga-egosi.

N'ihi na ala reclamation akwụ ụgwọ chọrọ ikpochapụ n'ókèala, okirikiri nhọrọ ukwuu na nkewa n'ime ngalaba, na-ewu nke engineering usoro, okporo ụzọ, na ụgwọ ọnwa na iji ọrụ, insurance, mgbasa ozi.

Iji nke

Ọrụ dị otú ahụ pụrụ ịrụ nwale oru. The usoro nwere ike kere n'ime ndị na-esonụ nkebi:

1. A nkwekọrịta maka. N'ihi ya nkwadebe ọ dị mkpa ịmata nzube nke arụmọrụ ụkpụrụ, na udi nke ala, ụdị nke iji, nwe nhọrọ egbochi ndị ozi si atọ ndị yiri nkata, ọnụnọ nke ụlọ.
2. Họpụtara ụbọchị nke ọrụ.
3. Nakọtara na nyochara ozi: akwụkwọ, nkọwa, nkọwa, karịsịa n'ala.
4. Ewere n'ime akaụntụ aku egosi.
5. Haziri nnyocha ihe na ókèala.
6. Njikere akwụkwọ.
7. Ọ na-agba na ezigbo ala na ụlọ ahịa analysis.
8. Dabara n'onwe atụmatụ.
9. Na-agbanwe agbanwe na-arụpụta.
10. Bịaruo elu a akụkọ.

Federal Agency for Cadastre e dere ozi banyere ihe onwunwe, gụnyere ala. Na-arụ dị iche iche azụmahịa ị ga-arịọ ya si nzukọ.

akụkọ

The results nke cadastral ekwu ọnụ ahịa nke ala na-agbala n'ụdị a dere akụkọ. Ya ọdịnaya ga-dị ka achọrọ site na gọọmenti etiti iwu. Na omume, ọ dịghị akụkọ nke otu ụdị, mere na ndị niile na òtù nwere ike inye akwụkwọ ndị ọzọ karịa anya.

Ma ihe ọmụma, n'ụdị ihe na-arụpụta ga-izute ndị na-esonụ chọrọ:

• nnweta data na-eri;
• ọdịnaya na nwale usoro;
• ịlele nsonaazụ;
• dabeere ozi;
• ụkpụrụ nke iche;
• decryption okwu;
• verifiability;
• dịghị n'etiti nhọrọ ọmụma.

Mgbe ede na ngo kwesịrị akọ na oge izipu results, na-egosi na ụbọchị nke mmejuputa iwu-nke ụkpụrụ. N'ikpebi uru nke ya ofu ibiere. Akụkọ ga-mkpa data na usoro eji. The akụkọ agukọta na kpachie, aka na anọkwasị.

Ọ bụrụ na ị maara na ibé cadastral nọmba, ọ ga-abụ nnọọ mfe ịchọta ozi ndị dị mkpa banyere ya. The na-eri nke ihe omume a na-kpebisie ike site ala ebe, ya na ọnọdụ na-aga-eme. Niile n'ógbè nke mba ndị price bụ dị iche iche, ma na nkezi bụ 2 puku. Rubles. The atụmatụ ọ dịghị ihe karịrị 5-arụ ọrụ ụbọchị.

Mkpebi siri ike nke cadastral uru nke ala ga-ekwe ka na-ere nri price. Dị ka ọ na-agbanwe usoro na-rụrụ n'ihu na azụmahịa. Cost dịgasị ruru ka a mgbanwe nke ebe. The usoro dị mkpa ka ndị kwesịrị ekwesị imewe nke dị iche iche na ala azụmahịa.