The echiche na Ọdịdị nke ala ubi. Federal Iwu №101-FZ "Na ntụgharị nke Agricultural Land"

The echiche na Ọdịdị nke ala maka ọrụ ugbo enshrined ke Land Usoro. Dị ka edemede 77, ebe ndị dị otú na-agụnye ebe, nke na-emi odude n'èzí mmezi nyere maka a / v mkpa. Ka anyị tụlee echiche na Ọdịdị nke ala ubi.

Specificity

Dị ka a bụ isi dị na ugbo ala na ihu ọma na ọ bụ na ha bụ ndị isi n'aka mmepụta. Arụ Ọrụ ndị dị otú ahụ ebe metụtara ego na ngwaahịa nke anụmanụ na ndepụta, ulo oru ngwaọrụ. ", а также ЗК устанавливают специальный правовой режим. Na nke a, na Federal Iwu "On Agricultural Land Azụmahịa", na ZK guzosie a pụrụ iche iwu ọchịchị. Ọ na-agụnye ihe iji hụ na nchebe nke ala, na-amụba ya ọmụmụ. The ụkpụrụ na-ofu jikoro iji gbochie mwepụ nke ebe ndị a si na-akọ ugbo iji. Dị ka ndị ikike ka elu isi nke nzukọ na n'ụzọ anụ ahụ. Persons onye izute ndị a chọrọ guzosie ike site na iwu.

The echiche na Ọdịdị nke ala ubi

Kpuchie ebe na-ekewa n'ime:

1. Grounds.
2. Land ji site na nkwukọrịta, esịtidem ụzọ, osisi na bushes kụrụ, bu n'obi iji chebe ojiji si mmetụta ọjọọ nke mmadụ mere, mmadụ mere, kere eke, na-emechi ponds, ụlọ, akụkụ, ụlọ, emegbu maka mmepụta, nchekwa, bụ isi nhazi na / ugbo ngwaahịa.

Dị ka edemede 79 Land Code (azọrọ 1) ojiji na-ekewa dabere na aku feasibility nke ha na-erigbu na eke Njirimara:

1. Hayfields.
2. Arable ala.
3. Ịta ahịhịa.
4. N'ókèala ji site na-adịgide adịgide ubi.
5. Ego na ya.

Ọzọkwa

включает в себя также особо охраняемые, продуктивные территории. Ọdịdị nke ala enweta ego na-agụnye a pụrụ iche na-echebe, na-arụpụta ókèala. A na-agụnye, gụnyere ndị ọzọ, na-agụnye ọtụtụ (ubi) nnyocha, ọzụzụ oru. The ndepụta nke ndị dị otú akpa nkata na-setịpụrụ na mpaghara iwu. – включает в себя также участки, предоставляемые гражданам для ведения ЛПХ, коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, животноводства. Weere udi nke ala - ala ubi - na-agụnye ndị akpa nkata ekenyela ụmụ amaala n'ihi na-eduzi LPH, mkpokọta na onye ugbo, hotikoisho, anụmanụ husbandry.

ọzọ n'ókèala

включает в себя площади, на которых располагаются с/х объекты. Land enweta ego na-agụnye square na nke na-ndokwa a / x akpọkwa. Ndị a gụnyere:

1. Communications.
2. Road.
3. Tree na shrub plantings, e mere iji chebe ndị ebe si na-ezighị ezi mmetụta nke mpụga ihe, mechiri emechi mmiri ozu.
4. Ụlọ, akụkụ, emegbu maka mmepụta, bụ isi nhazi, nchekwa / ugbo ngwaahịa.

Ala a na-ezo dị ka ndị na-abụghị ala ubi. Ha na-agụnye-achọghị - swamps, ndagwurugwu, na na.

Types of ugbo ala eji

Special ọnọdụ n'etiti ndị nile dị n'ókèala nwere ala, na nke osisi na bushes na-enye nchebe pụọ oghom mmetụta nke gburugburu ebe obibi. позволяет эксплуатировать эти площади для выращивания растений. Na otu aka, ndị kwere ojiji nke ala ubi na-enye ohere na-erigbu ndị a ebe maka cultivation nke osisi. N'aka nke ọzọ, ha na-territorial ndabere maka ịtụkwasị osisi. позволяет эксплуатировать участки в самых разных целях. Ọdịdị nke ala enweta ego na-enye ohere ị na-arụ ọrụ na saịtị ndị dị iche iche na nzube. Ka ihe atụ, na-achị nwere ike na-ebu na na / ugbo mmepụta, na-eke na-echebe n'ugbo. Land na-eji na-eme nnyocha, na-ezi ndị ọzọ na nzube. Ka ọ dịgodị, constraints nwere ike ịtọ na oke ebe nke onye isiokwu. Ihe atụ, ụfọdụ ebe ike ga-eji naanị n'ihi na-eduzi LPH, ugbo ma ọ bụ hotikoisho. Ndị a mgbochi emetụta akporo nke ikike nke na-achị. Ka ihe atụ, otu onye ọrụ ugbo nwere ike na ya òkè na-ewu ụlọ, na ubi ma ọ bụ onye nwe LPH - dịghị.

ndaba

необходимо сказать и о возможностях, которые предоставляются субъектам, в зависимости от типа территории и правового режима. Ịtụle echiche na Ọdịdị nke ala ubi, ọ dị mkpa iji akọ na banyere ohere na-ahụ ndị na-achị, na-adabere n'ụdị nke n'ókèala na iwu ọchịchị. General ndokwa nke Civil Code bụ ofu na HCC. " определяет условия заключения договоров аренды территорий, находящихся в долевой собственности (9 статья), и иных соглашений. FZ "On Agricultural Land Azụmahịa" akowa usoro na ọnọdụ nke mgbazinye contracts n'ókèala jikọrọ nwe (Nkeji edemede 9), na ndị ọzọ na nkwekọrịta. Dị na ugbu a bụ ụkpụrụ, saịtị nwere ike na-ere, nkwa, onyinye, mgbazinye, rụọ ọrụ, jikwaa site ọzọ n'aka. N'otu akpa nkata ka a ghara napụrụ ma ọ bụ naanị ke mgbasa. Mgbe n'ịrụ ọ bụla iwu omume na ihe bụ a nkwekọrịta.

Ịzụ na ire

Nke a azụmahịa na-atụle ga-kasị nkịtị. Dị ka Nkeji edemede 3 ZK, Ịzụ na ire nke ala-usoro Civil Usoro, gwụla ma ma nyere site Forest, Land, Mmiri Usoro, iwu "On Ịnweta Àkù", "The Environment" na ndị ọzọ omume. Ịbanye nkwekọrịta maka zuo / ire nke òkè dị na iwu nke Isiokwu 549-557 na 454-491 nke Civil Usoro. Ke adianade do, ọ na-sonye na akaụntụ karịsịa isiokwu. 37 na Art. . 10,8, 3101-FL.

chọrọ

Maka ire òkè dị mkpa iji na-edebe ihe a ọnụ ọgụgụ nke ọnọdụ. Akpan akpan:

1. The saịtị a ga-aha na steeti, dị ka Federal Iwu №28.
2. Onye na-ere ikemeke wetara ọnọdụ na mmachi nke onye zụrụ ime ndị na-esonụ omume metụtara isiokwu nke iji, ekwe omume nke mgbapụta, kwụsịtụ onwe ya site niile ibu ọrụ na ikpe nke na-ekwu na-etinye a ọzọ.
3. Na asịwo na ndokwa nke ụgha ozi site na onye nwe saịtị ahụ nwere ike ịchọ ka a price Mbelata ma ọ bụ nchupu nke nkwekọrịta. Ke adianade do, o nwere ike iji kpọpụ maka ụgwọ nke na-emebi.

amanyere bụ iwu usoro

Dị ka akụkụ nke azụmahịa n'ihi na ire na zụọ nke akpa nkata a rụrụ ntule nke ala ubi. Ọ dị mkpa iji nweta eziokwu banyere ahịa uru nke ihe. Na asịwo dị mkpa ịmara na ala price bụghị kwa elu. Maka nwe ọ dịkwa mkpa, n'ihi na Ohere na-ere na ihe owuwu na-budata belata ma ọ bụrụ ọnụ ahịa ya anaghị-ederịta akwụkwọ ozi ahịa. Otú ọ dị, price na-ekwesịghị eleda. Ma ọ bụghị ya, na-ere ere ga-atụfu ego.

mgbazinye

допускает предоставление участков, находящихся в долевой собственности, в эксплуатацию. 101-FZ enye ohere ndokwa nke saịtị na-na nkịtị property, n'olu. The kwekọrọ ekwekọ nkwekọrịta nwere ike kwubiri na niile ngalaba-nwe, na onye kwadoro eme n'okpuru a ike ọka iwu. – уникальный ресурс страны. Land Fund - a pụrụ iche akụ nke mba ahụ. Ya nchebe bụ a mkpa nke ala. Na nke a, na nke ugbu a iwu na-esetịpụrụ iwu siri ike, dị ka nke na mkpofu nke akpa nkata ekwe. Banyere mgbazinye, mgbe ahụ norms guzobere chọrọ iji notarized ike ọka iwu ikike mmadụ ikike maka aha nke mkpa nkwekọrịta, nke na-agbala na ndị nwe. Identity akwụkwọ nwekwara ike rụrụ site isi nke territorial ọchịchị.

nwe ikike

The nwe-etinye site ịgbaziri ya, nwere ike onwe chọpụta lifespan. Nke a na atụmatụ a gụnyere ke ndepụta ikike ntoala nke onye nwe. Gọọmenti etiti iwu-enye na, na dị na kwere Iji ala na leases, obodo ụkpụrụ nwere ike ikpebi na kacha nta oge n'òkè ọrụ. A6 Nkeji edemede 9 nke Iwu kwuru na ebe nke ala nyere bụghị nanị.

dị mkpa

Ma ihe ndị Ịzụ na ire azụmahịa, iwu akọwaputa a usoro nke chọrọ-zutere site enyefetu ebe. Iji na-etinye ike nke na ọ ga-akara ha n'ọhia. N'ihi na nke a, ala Gọọmenti, cadastre nọmba ọrụ na ndebanye aha na ikike. Dị nnọọ na-emecha ndị a na usoro, onye nwe nwere ike nyefee òkè maka ụgwọ ụlọ.

nketa

Ọ na-rụrụ site na Civil Code ndokwa. Basic usoro na echiche ndị metụtara ihe nketa, nyere maka na Articles 1110-1175. Na Art. 1176-1185 nwere ndokwa na-achị ntughari ka onye ikike. N'ihi ya, dị ka 1181 isiokwu, na saịtị nke na-ekesịpde, ma ọ bụ na nri nke ndụ tenure a gụnyere ke inwe uka na-aga na general mgbakwasị kwuru na Civil Usoro. Nkuchi nke ndị na-anọchi nke ndị a ihe na-adịghị mkpa a pụrụ iche ikike. Site na-akpụ akpụ ndị na-anọchi ala (n'elu) oyi akwa ewekarị n'ókè-ala ebe, mechiri emechi ọdọ, nakwa dị ka oké ọhịa osisi na, emi odude n'elu ya.

Special ọnọdụ

The iwu n'eziokwu ndị ọzọ atụmatụ nke mgbanwe ebe ketara eketa. Ọ bụrụ na inwe bụ n'ihi imebi ndokwa enshrined Isiokwu nke 3 ma ọ bụ 4 nke Federal Iwu inye iwu ntụgharị nke ala, ihe onwunwe usu entities ga-pụrụ nke ndị dị otú ahụ òkè, dị ka iwu nke Nkeji edemede 5. Na Art. 3 nke Act kọwaa nke dị gburugburu bụ ndị nwere ike ịbụ nwe ala ubi. Na Nkeji edemede 4 of ụkpụrụ ofu usoro maka ịchọpụta na kacha nta na kacha ohere òkè, nke nwere ike ekesịpde site na onye kwadoro. The ibiere nke ndị a akụkụ-setịpụrụ, dabere na ala management chọrọ. Mgbe ụfọdụ, na saịtị ngalaba, nke bụ ihe na-emekarị nwe agaghị ekwe omume. N'ọnọdụ ndị dị otú ahụ, ọ na-ewepụta gafee ya onye nọchiri ya, nwere ikike izizi na-enweta ya na tinyere site ya akụkụ nke ihe onwunwe. The ike nke ndị na-anọchi a ga-akwụ ụgwọ ụgwọ.

ọgwụgwụ

Ntụgharị nke ugbo ala - a usoro nke redistribution ala maka iwee s / s mkpa, n'etiti mkpa eme ihe nkiri. Isi arụmọrụ ke kpuchie nke na-agbasokarị mmekọahụ na-agụnye adọwa, Ịzụ na ire ere, nketa. Ke adianade do, na saịtị nwere ike ịgbanwe, nkwa na na. The iwu chọrọ ka ọrụ nke ọ bụla iwu edinam igbu a nkwekọrịta. Okwu nke nkwekọrịta na-adabere na ha kpọmkwem nke ndibiat, na mgbochi / encumbrances. Na nke ọ bụla, na-arụ ọrụ kwesịrị enweghị ajọ mbunobi ahụ ọdịmma nke ndị ọzọ, dị ka nke ọma dị ka na-akpata mmebi eke ego.