Appraiser akụkọ: ndaba na sample

Evaluator Report - a akwụkwọ na-egosi na azụmahịa dị n'etiti ụmụ amaala na ha òtù na imewe nke ikike na ndị ọzọ ikpe. Iwu choro enịm na ha iji jide n'aka na nti utịp.

A nta banyere iwu

Ihe bụ isi normative emume - iwu "On tụlee ọrụ". Ministry of Economic Development na larịị nke nabatara ụkpụrụ nke tụlee ọrụ. Ke adianade do, na-ekwu, kwesịrị ka akụkọ nke appraiser. Na akwụkwọ ndị a na-kọwara n'ụzọ zuru ezu ọtụtụ nuances. N'ezie, ndị iwu soro n'iwu.

The ntule bụ amanyere bụ iwu. Ya mere na-ekwu na iwu "On tụlee ọrụ", nakwa dị ka ndị ọzọ omume. Ọ ga-rụrụ na mkpofu nke ala ma ọ bụ ọchịchị property, mortgage ego, n'ihu ịbanye n'alụmdi na nwunye nkwekọrịta. N'ezie, enweghị a usoro-eme adịghị, nhazi nketa ma ọ bụ site na-eduzi a ikpe na ihe onwunwe esemokwu. Evaluator Report bụ ugbu a na ina na ọtụtụ mgbe.

Ebe ke akwụkwọ

Otu ọkachamara na ya ikwubi nkwekọrịta. Ahọpụta ihe appraiser nwere ike a ọha ikike ma ọ bụ a onwe onye na-eche. Ka ihe atụ, ihe nwale ga-aga soò na privatization auctions. Na nke ọ bụla nkwekọrịta a banyere. The akwụkwọ haziri na akwụkwọ ma ọ bụ na electronic ụdị. Nke abụọ ahụ, jide n'aka na iji enwekwukwa digital mbinye aka. The mmiri nke akwụkwọ:

• aha nke ọzọ;
• nzube nke ọrụ;
• ihe ọmụma banyere ihe na ihe ị chọrọ inwale;
• ụdị ntule a ga-rụrụ (ahịa ma ọ bụ cadastral uru);
• ihe oge na-eme atụmatụ iji nye ọrụ;
• oge mgbe nke a akụkọ ga-osụk appraiser;
• ozi banyere sro, nke bụ otu nọọrọ onwe ha valuer, ma ọ bụ nzukọ n'ihi na nke ọ na-arụ ọrụ;
• ihe ọmụma banyere liability insurance artist.

The nkwekọrịta ezipụta ụkpụrụ dabeere na nke a ga-inyocha.

Chọrọ maka akụkọ

E nwere ndị ọzọ chọrọ ka akụkọ nke appraiser. Ha kọrọ na nkọwa ndị doro nke isiokwu nke nwale. Karịsịa, ọ na-nwere ya e ji mara na nwale nke nuclear ụlọ ọrụ, ezigbo ala na na. D.

Akụkọ ga-agụnye ozi site nkwekọrịta metụtara ndị ahịhịa ya, ebumnobi na usoro iheomume nke usoro:

• nkọwa ziri ezi nke ihe ma ọ bụ isiokwu nke nwale;
• nwale ụkpụrụ;
• Specialist usoro nke omume;
• ụbọchị nke ọrụ e rụrụ.

Report nke onwe ha appraiser ma ọ bụ na-arụ ọrụ maka nzukọ na-aka site na ya, zọọ - ya onwe ya ma ọ bụ nzukọ nke ọ na-arụ ọrụ. The appraiser na ọ bụghị nanị na ego nke ọmụma na ọ nwere ike tinye ka akụkọ, isi ihe na e nwere a kacha nta nke ozi dị na iwu na ụkpụrụ ya. Anyị ga-echeta na, n'agbanyeghị niile chọrọ na ụkpụrụ, ọ bụla akụkọ na e nwere ụfọdụ pasent nke echiche na probabilities, ọ bụ ezie na oké njọ ọgụgụ nwetara site dị iche iche ọrụ, dị iche iche na-ekwesịghị.

Atụmatụ nke onwunwe ntule

Citizens na òtù nwere mmasi, n'elu ihe nile, ahịa ekwu ọnụ ahịa nke ihe. Ngwaahịa ma ọ bụ ndị cadastral uru na gbakọọ maka ụdị ụfọdụ nke ụtụ isi, na Valuators fọrọ nke nta ka na-eche ihu ya. Gbakọọ ahịa uru na ọtụtụ ụzọ:

• oké ọnụ;
• uru;
• comparative.

Mbụ usoro e wuru na edebanyere technical ji mara ihe, ịgbakọ-akwụ ụgwọ maka akakabarede na akakabarede. The abụọ na-adabere na ndị nwere ego si a akpan akpan ihe, dị ka ego site na nke na-amụba uru nke ulo ma ọ bụ ala na oge ụfọdụ. The atọ usoro dabeere na a tụnyere nke yiri ihe. N'ezie, sonye na akaụntụ onye e ji mara. Ọ bụ n'oge a na-na-ewu ulo appraiser akụkọ.

Ndị ọkachamara na-na ubi nke ezigbo ala tụlee chọta ụzọ kacha mfe. Fọrọ nke nta niile ha na-arụ ọrụ na ezigbo ala na ụlọ ụlọ ọrụ na BTI (ma na nzuzo na n'ihu ọha).

Olee otú bụ nwale usoro

ezigbo ala na ụlọ appraiser akụkọ dabeere na otu atụmatụ:

• akpọkọta ẹdude ihe ọmụma (technical akwụkwọ);
• nyochara, gụnyere gbara ya gburugburu ebe (ogo mmepe nke okporo ụzọ, ọha akụrụngwa).

Ọ na-arụ ọrụ nke n'ụzọ nkịtị ọ bụla zuru ezu. Ọbụna n'otu ụlọ ulo kpamkpam inyocha dị iche iche na ichekwa. The ebe nke ihe, larịị nke nkasi obi nke ụlọ, kwa, banyere nke a. The ụlọ nwere ike ịbụ nso upscale obi, na ya lifespan-abịaru ná njedebe, nke na-emetụta price. The price na-ebelata, ma ọ bụrụ na ụlọ ahụ bụ dị mma, e nwere a ahịa, a na-ere ọgwụ, ma enweghị iga akụrụngwa. Nke a dabeere na akụkọ nke otu nọọrọ onwe ha appraiser.

Specialist mkpa:

• Documents si cadastral aha. Ọ bụrụ na e nweghị cadastral paspọtụ, jụrụ nye ọrụaka data mpempe akwụkwọ, nke bụ na e mere na BTI.
• Explication, n'ala layout.
• Documents ikwado ndị nwe nke onwunwe.

Ọ bụrụ na ị na-eme atụmatụ replan, dị oru ngo na-arụ ọrụ, nakwa dị ka ọ bụla ọzọ ozi dabere na ọnọdụ ahụ. Specialist kwuru kpọmkwem ihe ọ chọrọ.

Evaluation na ọnwụnwa

Ekwekọrịtaghị ubiere nke akụkọ na-kwupụtara na-azọrọ. O nwere ike ikwu ma nyocha ihe na ndị ọzọ na-eme, ma ọ bụrụ na ha na-dabere na ihe ntule ma ọ bụ n'ụzọ ụfọdụ metụtara ya. Fọrọ nke nta niile dị otú ahụ ikpe abuana ke mkpezi ikpe n'ụlọikpe. Ọ bụ ezie na ọ bụ omume na-aka nke appraiser akụkọ na ndutịm usoro (cadastral uru). Kwere ma ọ bụ bụghị - onyeikpe kpebie nanị mgbe ule. Ọ dị iche naanị na abụọ n'ihe banyere:

• ẹkenịmde site na mkpebi nke ogige naanị;
• Ndị ọkachamara na-adọ aka ná ntị banyere ekperima ibu n'ihi na ụgha mkpọrọ.

Iru nka na ikpe - bụ nanị ụzọ aka n'ihi nke nwale. The na-eri nke usoro bụ nnọọ dị iche iche gafee mba. Isịneke - mepere emepe. N'ihi na ntule nke yiri ụlọ ọrụ ọkachamara na-jụrụ banyere otu ego. Low ma ọ bụ elu price apụtaghị quality, marakwuo ndị ahịa erite. Ọ bụrụ na ị na-eweli ajụjụ dị otú ahụ dị ka ndaba nke appraiser akụkọ, ọ bụ na-emekarị 12 ọnwa. Ma iwu ike ịmepụta ọzọ okwu.