IRR ngụkọta oge. IRR: definition, ihe atụ nke usoro na

The esịtidem ọnụego nke nloghachi (IRR / IRR) bụ a dị nnọọ mkpa egosi ọṅụ. IRR ngụkọta oge na-egosi ihe kacha nta pasent ngụkọta oge nwere ike webatara ke ngụkọta oge nke irè nke adọ, na net ugbu uru (NPV) nke oru ngo ga-hà 0.

Net Ugbu Bara Uru (NPV)

Enweghị ịchọpụta uru nke NPV ngụkọta oge nke oru ngo IRR nke investments agaghị ekwe omume. Nke a na egosi bụ nchikota nke ugbu a uru nke ọ bụla nke oge ego eme. The oge gboo usoro nke egosi bụ dị ka ndị:

TTS eyi = Σ _k / (1 + p) ^q, ebe:

• NPV - net ugbu uru;
• eyi - iyi nke ịkwụ ụgwọ;
• p - ọnụego ngụkọta oge;
• na - oge nọmba.

Eyi _k / (1 + p) ^k - bụ ugbu a bara uru a na-oge, na 1 / (1 + p) ^k - discounting na-akpata a ụfọdụ oge. Stream nke ịkwụ ụgwọ gbakọọ ka ihe dị iche n'etiti ego na receipts.

discounting

The discount ihe na-egosipụta ezigbo uru nke otu ego ga-eme n'ọdịnihu ịkwụ ụgwọ. Belata ọnụọgụ pụtara na-abawanye na mmasị ngụkọta oge na mbenata na-eri.

The discount akpata nwere ike na-anọchi anya abụọ formulas:

FD = 1 / (1 + p) ⁿ = (1 + p) ^-n ebe:

• PD - discount akpata
• n - ọnụ ọgụgụ nke oge;
• p - pasent ngụkọta oge.

ugbu uru

Nke a index nwere ike gbakọọ amụba ego na-akpata ihe dị iche n'etiti ụtụ na-akwụ ụgwọ. N'okpuru ebe a bụ ihe atụ nke ịgbakọ ugbu uru maka ise oge mgbe ngụkọta oge pasent nke 5% na ego na ego nke 10 puku euro na onye ọ bụla.

TC1 = 10.000 / 1,05 = 9523,81 euro.

TC2 = 10 000 / 1,05 / 1,05 = 9070,3 euro.

TC3 = 10 000 / 1,05 / 1,05 / 1,05 = 8638,38 euro.

TC4 = 10 000 / 1,05 / 1,05 / 1,05 / 1,05 = 82270,3 euro.

TC5 = 10 000 / 1,05 / 1,05 / 1,05 / 1,05 / 1,05 = 7835,26 euro.

Dị ka ị pụrụ ịhụ, ọ bụla afọ ego na-akpata na-abawanye, na nke ugbu a ego na-ebelata. Nke a pụtara na ọ bụrụ na ụlọ ọrụ ga-ahọrọ n'etiti abụọ azụmahịa, ị kwesịrị ị na-ahọrọ ihe ndị dị ka nke ego ga-aga ụlọ ọrụ akụ ozugbo o kwere omume.

Esịtidem ọnụego nke nloghachi

IRR ngụkọta oge pụrụ mere site n'itinye niile dị n'elu data. The mejupụtara ụdị nke usoro maka ịgbakọ esonụ index:

0 = Σ1 / (1 + IRR) ^k, nke:

• IRR - esịtidem ọnụego nke nloghachi;
• K - esote oge.

Dị ka hụrụ si usoro, na net uru na nke a ga-hà 0. Otú ọ dị, usoro a nke ngụkọta oge IRR bụghị mgbe niile irè. Enweghị a ego mgbako na-ekpebi ya nwere ike ịbụ, ma ọ bụrụ na ego oru ngo ga-agụnye ihe karịrị atọ. Na nke a, ọ ga-abụ ihe kwesịrị ekwesị iji na-eso usoro:

GNI + _m = KP * P _kn (TTS _m / P _TTS) ebe:

• IRR - Esịtidem Rate;
• KP _m - nta pasent ngụkọta oge;
• P _kn - ọdịiche dị n'etiti elu ma na ala mmasị udu;
• TTS _m - net ugbu uru nwetara site na ngụkọta oge na udu;
• P _PBX - kpam kpam dị iche na ugbu uru.

Dị ka a pụrụ hụrụ si usoro maka ịgbakọ IRR kwesịrị ịchọta ndị net ugbu uru abụọ dị iche iche pasent nke ngụkọta oge. Ọ ga-iburu n'uche na ndị a dị iche iche ga-abụ nnukwu. Oke - 5 percent, ma ọ na-atụ aro na-nzo na ọ dịghị ihe ọzọ na o kwere omume dị iche (2-3%).

Ọzọkwa, ọ dị mkpa na-dị otú ahụ akụkụ udu na nke TTS ga ke idaha kiet a na-adịghị mma uru, na nke abụọ - mma.

Ihe Nlereanya nke ngụkọta oge IRR

N'ihi na a mma nghọta nke n'elu ihe onwunwe ga-disassembled atụ.

The ụlọ ọrụ na-eme atụmatụ ihe ulo oru mbo oru ngo maka oge nke afọ ise. Na mmalite ọ ga-nọrọ 60 puku euro. Ná ngwụsị nke afọ mbụ ụlọ ọrụ ga-etinye ego na oru ngo a n'ihu 5 nde euro na njedebe nke n'afọ nke abụọ - 2000 euro, na njedebe nke atọ afọ - otu puku euro, na a n'ihu 10 nde euro ga-nyekwara ugbu a n'afọ nke ise.

The Company ga-enweta ego na njedebe nke ọ bụla oge. Mgbe afọ mbụ hà enwetakwa nke 17 nde euro na-esote afọ - 15 puku euro n'arọ nke-atọ - 17 puku euro-anọ - 20 puku euro na 25 puku euro na ụlọ ọrụ ga-abụ onye ikpeazụ afọ nke oru ngo. The ego ọnụego 6%.

Tupu ịmalite ịgbakọ esịtidem ọnụego nke nloghachi (IRR), i kwesịrị gbakọọ size nke TTS. Ya ngụkọta oge na-egosipụta na tebụl.

Dị ka ị pụrụ ịhụ, a uru oru ngo. TTS bụ 904,6 euro. Nke a pụtara na nyekwara isi obodo nke ụlọ ọrụ na-akwụ ụgwọ apụ n'ihi 6 percent, na ọbụna me 904,6 euro "si n'elu". Ọzọ, ị mkpa ịchọta a-adịghị mma net ugbu uru. Ya ngụkọta oge na-egosi na ndị na-esonụ na tebụl.

Si na tebụl, o doro anya na nyekwara isi obodo na-adịghị akwụ ụgwọ anya 7 percent. Ya mere, esịtidem payback index uru bụ n'etiti 6 na 7 percent.

GNI = + 6 (7-6) * (904.6 / 904.6 - (-812,3)) = 6,53%.

N'ihi ya, Project IRR bụ 6,53 percent. Nke a pụtara na ọ bụrụ na ọ na-na-etinye na NPV ngụkọta oge, ya bara uru ga-efu.

Primechenie: ngụkọta oge site n'aka na-ekwe njehie nke 3-5 euro.